Дело № 2-692/ 2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Кудельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Ленинского района г. Ярославля к Капарцевой Галине Владимировне, Сальникову Евгению Николаевичу, Салтыковой Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В кв.№ дома № по ул. <данные изъяты> г. Ярославля зарегистрированы Капарцева Г.В., Сальников Е.Н., Салтыкова М.Н. и несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 2 Квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма. Нанимателем квартиры является Капарцева Г.В.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.01.2011 года в сумме 73 065 руб. 62 коп. и пени в сумме 9 844 руб. 13 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась выше указанная задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики в судебном заседании не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
3 лицо- представитель ОАО « Управляющая организация многоквартирными жилыми домами ленинского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Дело рассмотрено в заочном производстве.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
На основании Постановления Мэра г. Ярославля « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» № 1189 от 06.04.2006 г. территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.65 ЖК РФ, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 68,69,153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате. Сумма задолженности подтверждена выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.
Согласно ст. ст. 67,153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.01.2011 года в сумме 73 065 руб. 62 коп., подлежит взысканию в полном объеме в солидарном порядке.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в сумме 9844 руб. 13 коп., истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом
Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом последствий нарушения обязательства, суд снижает размер пени до 1000 руб. Указанный размер пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2421 руб. 97 коп., с каждого по 807 руб. 32 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Капарцевой Галине Владимировне, Сальникову Евгению Николаевичу, Салтыковой Марии Николаевне в солидарном порядке в пользу Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.01.2011 года в сумме 73 065 руб. 62 коп. и пени в сумме 1000 руб., а всего 74 065 руб. 62 коп..
Взыскать с Капарцевой Галине Владимировне государственную пошлину в доход государства в сумме 807 руб. 32 коп.
Взыскать с Сальникова Евгения Николаевича государственную пошлину в доход государства в сумме 807 руб. 32 коп.
Взыскать с Салтыковой Марии Николаевны государственную пошлину в доход государства в сумме 807 руб. 32 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Маренникова