О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2011 года г. Ярославль

Судья Ленинского районного суда г. Ярославля Тюрин А.С.,

при секретаре Чеботовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Славмоторс» к Фефелову Льву Владимировичу о расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

23.03.2011 г. ООО «Славмоторс» обратилось в Ленинский районный суд г. Ярославля с иском о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья от 07.07.2009 г. с Фефеловым Л.В. в связи с неисполнением участником долевого строительства обязанности по внесению платежа.

Заслушав представителей истца ООО «Славмоторс» по доверенности Булгакову П.В. и директора Катюхина С.Р., представителя ответчика Фефелова Л.В. по доверенности Яковлева О.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности в Красноперекопский районный суд г. Ярославля для его рассмотрения совместно с исковым заявлением Фефелова Л.В. к ООО «Славмоторс» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № ... в 6-этажном многоквартирном доме с инженерными коммуникациями по адресу: г. Ярославль, квартал, ограниченный улицами (адрес обезличен)

Как следует из материалов дела, ООО «Славмоторс» обратилось в суд с настоящим иском после предъявления Фефеловым Л.В. иска в Красноперекопский районный суд г. Ярославля (предъявлено в суд 14.02.2011 г.) о признании права собственности на жилое помещение, являющегося объектом долевого строительства по договору от 07.07.2009 г.

Исковое заявление Фефелова Л.В. принято к производству Красноперекопским районным судом г. Ярославля и к настоящему времени не рассмотрено.

Исковое заявление ООО Славмоторс» о расторжении договора является, по сути, встречным к исковому заявлению Фефелова Л.В. о признании права собственности на основании этого же договора.

В соответствии со ст.138 ГПК РФ, судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Удовлетворение иска одной из сторон исключает удовлетворение иска противоположной стороны, между обоими исковыми заявлениями имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску ООО «Славмоторс» к Фефелову Льву Владимировичу о расторжении договора для рассмотрения по подсудности в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Ярославский областной суд через данный районный суд.