Дело № 2-27/11 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.01.2011г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Диуновой М.Р.,

при секретаре Барышниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виничук Нины Петровны к Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о признании решения недействительным, признании права на вселение лица в качестве члена семьи в занимаемое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Виничук Н.П. обратилась с иском к Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о признании решения комиссии по жилищным вопросам недействительным, признании права на вселение лица в качестве члена семьи в занимаемое жилое помещение.

В обоснование своих требований ссылается на то, что решением комиссии по жилищным вопросам при Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля на основании ст. 70 ЖК РФ ей было отказано в даче разрешения на вселение в качестве члена ее семьи Малышева А.В. в комнату, принадлежащую ей по договору социального найма, находящуюся по адресу: <адрес>. Считает решение неправомерным, при этом не отрицает, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи в случае вселения Малышева А.В. составит менее учетной нормы.

В судебном заседании истец Виничук Н.П. свои требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, также пояснила, что Малышев А.В. приходится ей сводным племянником, состояние здоровья не позволяет ей проживать одной, поэтому проживает дома у Малышева, ведут совместное хозяйство, она отдает свою пенсию, ей покупают продукты, хочет зарегистрировать Малышева А.В. в спорной комнате, чтобы он мог туда приходить.

Представитель истца Яковлев С.Б. требования доверителя поддержал, пояснил, что наймодатель вправе не дать согласия на вселение иных лиц в качестве члена семьи, если при этом не будет нарушена учетная норма 12 кв. м. Считает, что учетная норма имеет значение только для регулирования вопроса о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении, постановке на очередь для улучшения жилищных условий. Вселение Малышева А.В. не нарушает прав наймодателя, других лиц. То обстоятельство, что Малышев А.В. не является членом семьи истца, не имеет правового значения, поскольку он может стать членом семьи, лишь вселившись в спорное жилое помещение.

Представитель Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля Меньшикова С.Н. исковые требования не признала, решение жилищной комиссии считает законным и обоснованным, пояснила, что истец занимает комнату площадью 15,7 кв. м., если вселить туда еще одного человека, учетная норма будет менее 12 кв.м. на человека. Кроме того, при обращении в администрацию Виничук Н.П. не представила доказательств того, что Малышев А.В. является членом ее семьи. Также считает, что вселение Малышева А.В. в комнату коммунальной квартиры ухудшит жилищные условия соседей Буевых, проживающих в данной квартире.

3-е лицо Буева Л.А. исковые требования не признала, пояснила, что занимают с сыном 2 комнаты в коммунальной квартире, считает, что ее права нарушатся, если в квартиру вселится еще один человек. Виничук Н.П. в указанной квартире никогда не проживала, комната истца немеблированна.

3-е лицо Буев А.Д. исковые требования также не признал, считает, что вселение незнакомого человека приведет к ухудшению бытовых условий, ущемлению их (его и матери) прав.

3-е лицо Малышев А.В. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении исковые требования Виничук Н.П. поддерживает, просит рассматривать гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения стороны истца, представителя ответчика, 3-х лиц, исследовав и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно выписке из лицевого счета на имя Виничук Н.П., последняя на основании договора социального найма занимает комнату общей площадью 15,7 кв. м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 9) Виничук Н.П. и Малышев А.В. имеют в общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из протокола № 33 от 25.08.2010г. заседания комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля Виничук Н.П. отказано во вселении Малышева А.В. в комнату общей площадью 15,7 кв. м. трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес> на основании положений ст. 70 ЖК РФ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Стороной истца не представлены документы, подтверждающие родственные отношения между Виничук Н.П. и Малышевым А.В.

В случае вселения Малышева А.В. в спорное жилое помещение (комнату общей площадью 15,7 кв. м.), будет нарушена учетная норма на одного человека, которая составляет 12 кв. м., и интересы проживающих в комнатах 1 и 2 коммунальной квартиры Буева А.Д. и Буевой Л.А.

Таким образом, исходя из смысла положений ст. 70 ЖК РФ, решение комиссии по жилищным вопросам при территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля Виничук Н.П. об отказе во вселении Малышева А.В. в комнату общей площадью 15,7 кв. м. трехкомнатной коммунальной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает законным и обоснованным.

Поэтому в удовлетворении исковых требований Виничук Н.П. должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виничук Нины Петровны к Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о признании решения недействительным, признании права на вселение лица в качестве члена семьи в занимаемое жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный районный суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Диунова М.Р.