Дело №2-794/11
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011год город Ярославль
Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Березкиной Л.Л., при секретаре Лапчинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбина Василия Геннадьевича к Шакировой Таисие Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Нелюбин В.Г. обратился в суд с иском к Шакировой Т.С. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии е с регистрационного учета по указанному адресу.
Из заявления следует, что Нелюбин В.Г. приобрел жилое помещение – <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.01.2011г., заключенному между Шакировой Т.С. (продавец) и Нелюбиным В.Г. (покупатель), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2011г.
После продажи квартиры Шакирова обязана была сняться с регистрационного учета до 31.01.2011г., однако до настоящего времени данное условия она не выполнила.
В судебном заседании Нелюбин В.Г. поддержал свои исковые требования в полном объеме, дал аналогичные пояснения, что и в описательной части решения. Пояснил, что ответчик после продажи своей комнаты №2 утратила право пользования, вещи свои из комнаты увезла, где она проживает ему не известно.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Нелюбину В.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.01.2011г., заключенному между Шакировой Т.С. (продавец) и Нелюбиным В.Г. (покупатель), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2011г.
Согласно п.5 договора Шакирова Т.С. обязуется сняться с регистрационного учета и полностью освободить жилое помещение до 31.01.2011г.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В связи с отчуждением (продажей) жилого помещения, бывший собственник Шакирова Т.С. утрачивает право пользования спорным жилым помещением, соответственно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По указанным основаниям исковые требования Нелюбина подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Нелюбина В.Г.
Шакирову Таисию Сергеевну признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: