<данные изъяты>
Дело № 2-869/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Брюквиной С.В.,
при секретаре Карасёвой Е.Ю.,
с участием прокурора Попковой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля к Снежко Татьяне Александровне, Снежко Каролине Романовне, Пашиевой Дарье Романовне о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальная администрация Ленинского района мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском о выселении Снежко Т.А., Снежко К.Р., Покровой (в настоящее время Пашиевой) Д.Р. из жилого помещения по адресу 1 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу 2, на условиях социального найма, и снятии их с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В исковом заявлении указано, что решением Ленинского районного суда города Ярославля от 17.12.2009 мэрия города Ярославля обязана предоставить семье Снежко Т.А., состоящей из трех человек – её самой и двух дочерей Снежко К.Р. и Покровой (в настоящее время Пашиевой) Д.Р., благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ. Во исполнение указанного решения приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от 03.02.2011 № утверждено распределение Территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля жилых помещений по адресу 3 общей площадью 18,1 кв.м. и по адресу 4 общей площадью 18,0 кв.м. в доме по адресу 5 для предоставления по договору социального найма семье Снежко Т.А. Ответчики в добровольном порядке вселяться в жилое помещение отказываются, вследствие чего исполнить решение суда не представляется возможным.
Предоставляемые жилые помещения находятся на втором этаже, являются благоустроенными и соответствуют требованиям ст.89 ЖК РФ. В жилых помещениях выполнен ремонт, стены оклеены обоями, на полу линолеум, в оконных проемах обеих комнат установлены стеклопакеты. На потолке клеевая окраска, входные двери новые деревянные, окрашены. В местах общего пользования выполнен косметический ремонт, сантехнические приборы в исправном состоянии. Места общего пользования рассчитаны на 8 комнат, кухня на 16 комнат. На кухне две четырехконфорочные газовые плиты, четыре раковины. В санитарном узле находятся пять раковин, ванна с душевой лейкой, два унитаза. Доступ в жилые помещения по адресу 2, а также места общего пользования, кроме кухни, ограничен двумя металлическими дверями.
В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО 1 иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что предоставляемые ответчикам комнат ранее были заняты офисами, однако в статус нежилых данные помещения не переводились. В 2008 году было произведено переустройство, помещения возвращены в прежний вид, однако эти изменения в технический паспорт не вносились. В настоящее время в комнатах выполнен ремонт, помещения соответствуют данным технического паспорта от 03.02.1986. В срок до 30.05.2011 в кухне, обслуживающей блок комнат с № по №, будут установлены еще две четырехконфорочные плиты. Установка плит будет производиться специализированной организацией ООО 1. Номера комнатам присвоены управляющей организацией – ОАО 1. Помещения переданы в муниципальную собственность в том состоянии и с теми номерами, какие имеются сейчас.
Ответчик Снежко Т.А., представляющая также законные интересы несовершеннолетней Снежко К.Р., в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что готова переехать с дочерьми в предлагаемые комнаты. Старшая дочь Пашиева Д.Р. по месту регистрации не проживает, с матерью не общается, недавно вышла замуж и проживает с супругом. Снежко Т.А. неизвестно даже, как зовут жениха.
Ответчик Снежко К.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Пашиева Д.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному адресу.
Представитель третьего лица без заявления самостоятельных требований Департамента организации строительства мэрии г. Ярославля исковые требования поддержал, полагал, что они подлежат удовлетворению.
Представители третьих лиц без заявления самостоятельных требований – отделения УФМС России по Ленинскому району г. Ярославля, КУМИ Мэрии города Ярославля, ГУПТИиУН по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора об удовлетворении иска при условии подтверждения статуса жилого помещения, законности установки дополнительных газовых плит и законности нумерации жилых помещений, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что семья Снежко Т.А., состоящая из неё самой и её дочерей Снежко К.Р. и Пашиевой Д.Р., занимает по договору социального найма жилое помещение по адресу 1. Общая площадь занимаемого помещения составляет 26,8 кв.м.
Решением Ленинского районного суда города Ярославля от 17.12.2009 мэрия города Ярославля обязана предоставить семье Снежко Т.А., состоящей из трех человек, её самой и двух её дочерей Снежко К.Р. и Пашиевой Д.Р., благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от 03.02.2011 г. № утверждено распределение территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля жилых помещений – по адресу 3 общей площадью 18,1 кв.м и по адресу 4 общей площадью 18 кв.м в доме по адресу 5 для предоставления по договору социального найма семье Снежко Т.А.
В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Предлагаемое ответчикам жилое помещение – по адресу 2 отвечает всем предусмотренным законом требованиям: является благоустроенными, находятся в черте данного населенного пункта, их общая площадь 36,1 кв.м. превышает общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в 26,8 кв.м.
Жилые помещения второго этажа дома по адресу 5 включены в реестр муниципального имущества казны в соответствии с приказом председателя КУМИ Мэрии города Ярославля от 10.09.2009.
Распоряжением главы территориальной администрации Кировского района г.Ярославля от 16.04.2009 утвержден протокол комиссии по Жилиным вопросам № 14 от 15.04.2009 о присвоении жилым помещения в доме по адресу 5 номеров согласно приложению № 1.
В соответствии с приложением № 1 предлагаемые ответчикам комнаты, расположенные в правом крыле на втором этаже здания, площадью 18,1 кв. и 17,1 кв. имеет номера №.
До настоящего времени комнаты имеют нумерацию, которая существовала на момент передачи имущества в казну, что подтверждается представленными Приказом председателя КУМИ Мэрии города Ярославля от 10.09.2009, а также перечнем жилых помещений жилого дома по адресу 5, подлежащих включению в реестр муниципального имущества казны города Ярославля.
Предоставляемые помещения являются жилыми, несмотря на временное использование их в качестве офисов, что подтверждается письмом Департамента архитектуры и развития территорий города от 28.03.2011. Действительными на настоящий момент являются данные технического паспорта 1986 года, поскольку изменения, выполненные в 2008 году, в техпаспорт не внесены, статус помещений не менялся.
Условия пользования местами общего пользования в предоставляемом жилье не ухудшаются по сравнению с условиями в ранее занимаемом жилье.
В предоставляемом жилом помещении кухня рассчитана на 16 комнат. В настоящее время в ней расположены четыре раковины, две четырехконфорочные плиты, то есть на две комнаты приходится одна конфорка, что позволяет семье Снежко Т.А., занимающей две комнаты, пользоваться одной конфоркой. В соответствии с письмом МУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» г. Ярославля, в срок до 30.05.2011 планируется дополнительно установить еще две четырехконфорочные плиты, в этом случае на каждую комнату будет приходиться по конфорке. На блок из 8 комнат оборудован отдельный санузел, в котором находятся 5 раковин, ванна с душевой лейкой, 2 унитаза. Доступ в жилые комнаты по адресу 2, а также места общего пользования, кроме кухни, ограничен двумя металлическими дверями.
Таким образом, предоставляемые жилые помещения соответствуют требованиям ст.89 ЖК РФ, ответчики подлежат выселению из занимаемого аварийного жилья с предоставлением предложенных истцом жилых помещений. Порядок пользования жилыми помещения определяется нанимателем и членом его семьи по их соглашению, а в случае недостижения такого соглашения может быть определен в судебном порядке.
В связи с выселением из занимаемого жилого помещения ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно сведениям отдела Загс г.Ярославля Покрова Д.Р. заключила брак с ФИО 2. ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) и сменила фамилию на Пашиеву.
Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля удовлетворить.
Выселить Снежко Татьяну Александровну, Снежко Каролину Романовну, Пашиеву Дарью Романовну из комнаты по адресу 1 в комнаты по адресу 2 на условиях договора социального найма жилого помещения.
Снежко Татьяну Александровну, Снежко Каролину Романовну, Пашиеву Дарью Романовну снять с регистрационного учета по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Ленинский райсуд г.Ярославля.
Судья