Дело № 2-1066/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Кудельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Любови Викторовны к Яблокову Борису Викторовичу о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Яблоков Б.В. является собственником 21/88 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен)
Истец Кудрявцева Л.В. обратилась в суд с иском к Яблокову Б.В. в котором просила:
-прекратить право собственности Яблокова Б.В. на 21/88 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен)
-признать за ней право собственности на 21/88 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен)
Свои требования истец мотивирует тем, что между ней и Яблоковым Б.В. 05.06.2008 года был заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире, расположенной по адресу: (Адрес обезличен). Согласно указанного договора, в момента заключения договора, ею была передана ответчику денежная сумма в размере 700000 руб. Яблоков Б.В. обязался заключить с ней договор купли-продажи комнаты не позднее 01.01.2009 г.. 15.12.2008 г. она обратилась к ответчику с предложением заключить договор купли-продажи комнаты и зарегистрировать его в установленном законом порядке, на что ответчик согласился. Ею был подготовлен основной договор купли-продажи комнаты, однако по состоянию здоровья в указанный срок ответчик явится в органы государственной регистрации не смог. По этой причине сделка была отложена. Однако по истечении времени состояние здоровья Яблокова Б.В. ухудшилось и они так и не смогли зарегистрировать указанный договор. Выдать доверенность на другое лицо на проведение сделки также не представилось возможным, так как нотариус по непонятным причинам отказала в выезде на дом для оформления указанной доверенности. Другие сособственники указанной квартиры от преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, отказались. Полагает, что между ней и Яблоковым Б.В. состоялась сделка купли-продажи жилого помещения, все требования к письменной форме и существенным условиям договора были соблюдены, исполнена обязанность покупателя по передаче покупной цены и обязанности продавца по передаче товара. Не пройдена только государственная регистрация сделки, по объективным причинам.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истицы по доверенности ФИО 1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения согласно описательной части искового заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель ответчика по доверенности ФИО 2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что Яблоков Б.В. намерения по продаже комнаты не изменил, однако по состоянию здоровья не может явится в органы государственной регистрации.
Третье лицо- представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица- Новикова Н.Н., Меркулова Г.М., Филиппов С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно является доброй волей стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кудрявцевой Любови Викторовны удовлетворить.
Признать за Кудрявцевой Любовью Викторовной право собственности на 21/88 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен).
Прекратить право собственности Яблокова Бориса Викторовича на 21/88 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения или со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
Судья М.В.Маренникова