Дело № 2-1208/11 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Диуновой М.Р.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ярославльзаказчик» к Туркову Парфену Ивановичу о признании прекращенным права собственности, аннулировании указанных сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Ярославльзаказчик» обратился в Ленинский районный суд г. Ярославля с требованием к Туркову П.И. о признании прекращенным права собственности на хозяйственные постройки по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что 28.05.2009 г. данные строения были снесены подрядной организацией по договору с истцом. 07.08.2010 г. была сделана запись в ЕГРП о праве собственности Туркова П.И. на указанные постройки на основании решения Ленинского районного суда г. Ярославля от 22.12.2008 г. и определения от 05.05.2010 г.

28.02.2011 г. решение Ленинского районного суда от 22.12.2008 г. было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. 31.03.2011 г. производство по гражданскому делу по иску Туркова П.И. было прекращено в связи с отказом истца от иска

На земельном участке, в состав которого входит земля, непосредственно занятая Литером А, в настоящее время построен многоквартирный жилой дом, который был введен в эксплуатацию. В отношении земельного участка заключен договор аренды, который не расторгнут. Наличие записи о праве собственности на хозяйственные постройки ТурковаП.И. может быть истолковано как противоречие в зарегистрированных правах и послужить основанием для отказа регистрации расторжения договора аренды.

В судебном заседании представитель истца Бессонов А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик Турков П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, что в порядке ст. 117 ГПК РФ расценивается как надлежащее уведомление лица.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просил дело рассмотреть в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Турков П.И. обращался в Ленинский районный суд г. Ярославля с иском о признании права собственности на хозяйственные постройки. В обоснование иска указывалось, что 15.01.1991 г. им заключался договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого он приобрел в собственность хозяйственные постройки.

Судом установлено, что 07.08.2010 г. Управлением Росреестра по Ярославской области зарегистрировано право собственности Туркова Парфена Ивановича на хозяйственные постройки<данные изъяты>. Регистрация права собственности осуществлена на основании Определения Ленинского районного суда г. Ярославля от 05.05.2010 г. и решения Ленинского районного суда г. Ярославля от 22.12.2008 г.

Решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 22.12.2008 г. по гражданскому делу по иску Туркова П.И. к ГУП 1 о признании права собственности отменено кассационным определением Ярославского областного суда, а дело было направлено на новое рассмотрение.

31.03.2011 г. производство по указанному гражданскому делу было прекращено в связи с отказом Туркова П.И. от исковых требований.

Договор, по которому право собственности на хозяйственные постройки перешло к Туркову П.И., не оспаривается (производство по гражданскому делу по иску ОАО «Ярославльзаказчик» и Управление 1 о признании недействительным договора, признании права собственности не возникшим, признании сноса правомерным было прекращено определением суда от 14.04.2011 г.). В связи с этим оснований для утверждения, что у Туркова П.И. не возникло право собственности на объекты недвижимости, не имеется.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается в случае уничтожения имущества.

Хозяйственные постройки инв. №, находящиеся по адресу <адрес> были снесены по заданию ОАО «Ярославльзаказчик», в связи с возведением на земельном участке нового жилого здания. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, договором аренды земельного участка, разрешением на строительство, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, приказом директора Департамента архитектуры и развития территории города.

Таким образом, факт сноса построек подтвержден соответствующими доказательствами, в связи с этим право собственности Туркова П.И. прекратилось.

Поскольку решение суда от 22.12.2008 г. о признании за Турковым П.И. права собственности на хозяйственные постройки было отменено и законной силы не имеет, оно не влечет последствий, предусмотренных в ст. 13 ГПК РФ. Государственная регистрация права собственности Туркова П.И. на хозяйственные постройки инв. №, лит. А должна быть признана недействительной, а соответствующая запись аннулирована из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Ярославльзаказчик» к Туркову Парфену Ивановичу удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности Туркова Парфена Ивановича на хозяйственные постройки<данные изъяты>, аннулировать запись регистрации № от 07 августа 2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня его вынесения, а ответчиком по заявлению об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья М.Р. Диунова