Дело № 2-1175/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Тюрина А.С.,

при секретаре Чеботовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Лебедеву Александру Васильевичу об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с требованием обязать Лебедева А.В. демонтировать за свой счет принадлежащий ему металлический гараж, установленный возле дома № ... по ул. ... г. Ярославля.

В исковом заявлении истец указал, что Лебедев А.В. имеет в собственности металлический гараж, который самовольно, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, установлен на земельном участке, площадью 13,7 кв. м, возле дома № ... по ул. ... г. Ярославля, что подтверждается актом обследования земельного участка от 09.02.2011 г.

В судебном заседании представитель истца Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО 1 иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что на день рассмотрения дела судом ничего не изменилось, Лебедевым не оформлено право на земельный участок, гараж не демонтирован.

Ответчик Лебедев А.В иск не признал и пояснил, что был им приобретен металлический гараж, который находился в гаражном кооперативе «Восход», впоследствии ему пришлось перенести данный гараж на улицу Тургенева. Право на установку гаража ему не предоставлялось, инвалидом он не является. Право пользования земельным участком не оформлял, вносил плату за фактическое использование земельного участка.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, Лебедеву А.В. принадлежит металлический гараж, который самовольно, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, установлен на земельном участке, площадью 13,7 кв. м, возле дома № ... по ул. ... г. Ярославля, что подтверждается актом обследования земельного участка от 09.02.2011 г., а также объяснениями сторон. Земельный участок не отведен в порядке, установленном Земельным Кодексом РФ, с получения необходимых разрешений и согласований компетентных органов под гараж, ответчику не предоставлялся.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, в ином случае самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическим лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 7 Постановления губернатора Ярославской области от 01.12.1994 г. № 567, утратившего силу 24.08.2009, право устанавливать временные металлические гаражи вблизи места жительства предоставлялось только инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, которые имеют автомобиль и управляют им самостоятельно. Право на установку металлического гаража и использование территории другому лицу не передается.

В судебном заседании ответчик не оспаривает, что не имел права на установку гаража на указанной территории, инвалидом не является, земельный участок под установку гаража ему не выделялся.

Следовательно, гараж, приобретенный ответчиком 12.01.1992 г., является самовольной постройкой, при приобретении гаража ответчик не приобрел право на установку его на указанном земельном участке.

Таким образом, ответчик обязан освободить земельный участок, незаконно занятый им под гараж, путем демонтажа гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Обязать Лебедева Александра Васильевича за свой счет демонтировать принадлежащий ему металлический гараж, установленный на земельном участке площадью 13,7 кв.м. возле дома № ... по ул. ... г. Ярославля.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин