Дело № 2-1458 /2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2010 г. г.Ярославль Ленинский районный суд города Ярославля в составе: председательствующего судьи Маренниковой М.В., при секретаре Кудельниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аввакумовой Ирины Борисовны к Павлову Сергею Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Аввакумова И.Б. является собственником комнаты <адрес> на основании договора дарения . В указанной квартире Аввакумова И.Б. не зарегистрирована. В квартире с 22.01.1999 года зарегистрирован ее бывший муж Павлов С.Л.. Аввакумова И.Б. обратилась в суд с иском к Павлову С.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что комната <адрес> находится в ее собственности. В указанной комнате зарегистрирован ее бывший муж, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2006 года Павлов С.Л. из комнаты выехал, забрал все принадлежащие ему вещи. До выезда из комнаты ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, носильные вещи для себя приносил с помойки. Коммунальные услуги с момента регистрации в комнате, Павлов С.Л. не оплачивал. После его выезда из комнаты, о котором она узнала от соседей, за комнату имелась задолженность по платежам, которую она впоследствии оплатила. До настоящего времени она вынуждена оплачивать квартплату за ответчика, поскольку платежи начисляются по количеству зарегистрированных лиц, независимо от проживания. Ее материальное положение не позволяет ей нести дополнительные затраты за постороннего человека. Кроме того, регистрация в комнате ответчика, препятствует ей осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Какого либо соглашения с бывшим мужем, определяющим порядок пользования принадлежащим ей жилым помещением, отсутствует. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения согласно описательной части искового заявления. Представитель истца по ордеру адвокат Земскова И.Г. поддержала позицию истицы Аввакумовой И.Б. Ответчик Павлов С.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. С согласия истицы дело рассмотрено в заочном производстве. Представитель 3 лица УФМС по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Суд, выслушав объяснения истицы, представителя истца, показания свидетелей, а также исследовав письменные материалы дела, считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истица Аввакумова И.Б. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения доли квартиры. На сегодняшний день в квартире истица не зарегистрирована. С указанной квартире зарегистрирован с 22.01.1999 года Павлов С.Л. Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2006 года. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает с августа 2009 года в комнате <адрес>. За время ее проживания в указанной комнате в комнате <адрес> никто не проживал, иногда комнату приходит убирать Аввакумова И.Б.. Свидетель ФИО2 ( соседка по лестничной площадке) в суде показала, что примерно с конца 2006 года Павлова С.Л. в квартире <адрес> не видела. После расторжения брака с Аввакумовой И.Б. Павлов С.Л. проживал в комнате какое-то время, а затем куда-то уехал и больше она его не видела. Она полагает, что оплату за комнату производит Аввакумова И.Б., которая иногда приезжает и прибирается в комнате <адрес>. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наличие регистрации Павлова С.Л. в квартире нарушает права собственника жилого помещения Аввакумовой И.Б., поскольку это влечет за собой увеличение расходов по оплате коммунальных услуг. Для восстановления своих нарушенных прав истица вправе заявлять требование о признании лица, имеющего регистрацию в ее квартире, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения и не может быть признан таковым по основаниям ст. 31 ЖК РФ. Согласно выписке из домовой книги, его отношение к собственнику Аввакумовой И.Б. определено, как бывший муж. Брак между сторонами расторгнут на основании решения суда Дзержинского района г. Ярославля . Поэтому ответчик не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Иных правовых оснований пользования посторонними лицами жилыми помещениями, находящимися в собственности других лиц, действующим законодательством не установлено. Ответчиком доказательств наличия законных оснований для продолжения пользования жилым помещением суду не представлено. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому должен быть снят с регистрационного учета в нем. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Павлова Сергея Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Заочное решение сторонами может быть обжалован в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения. Ответчик вправе подать в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения, с указанием уважительных причин неявки в суд а также предоставлением доказательств, которые могут повлиять на суть дела. Судья П\П Копия верна: Судья М.В. Маренникова