именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г. Ярославль Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Задворновой Т.Д. при секретаре Зайцевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кмбоян Анаит Маисовны к территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля, ООО ПСК «Медик», у с т а н о в и л: Кмбоян А.М. является нанимателем по договору социального найма комнат №, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м. В указанном помещении зарегистрированы и проживают также Товмасян Б.А., Товмасян А.Б., ФИО14, ФИО15., ФИО16., ФИО17., ФИО18, ФИО19., ФИО20 ФИО21 Кмбоян А.М. составом семьи 3 человека – она, муж Товмасян Б.А. и сын Товмасян А.Б. занимают комнату №. В соответствии с распоряжением Главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля от 26.01.2011г. семья Кмбоян А.М., составом семьи 3 человека была признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 57 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ. Сын Кмбоян А.М. – Товмасян А.Б. является инвалидом 2 группы, страдает заболеванием, предусмотренным «перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которые невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г., имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, в связи с чем истица Кмбоян А.М. обратилась в суд с требованием о предоставлении во внеочередном порядке ей на семью из 3-х человек жилого помещения по договору социального найма. В судебном заседании истица Кмбоян А.М., 3-лица Товмасян Б.А. и Товмасян А.Б. заявленные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные описательной части решения. Представитель ответчика территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля и мэрии г.Ярославля по доверенности Цветкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что право семьи Кмбоян А.М. на внеочередное получение жилого помещения не оспаривает, сведения об этом направлены в Департамент строительства, однако, среди внеочередников также существует своя очередь. Предоставлять жилое помещение семье Кмбоян А.М. должно ООО «ПСК «Медик». Представитель ответчика ООО «ПСК «Медик» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно. Представитель 3-лица – Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля по доверенности Велитченко С.Н. исковые требования не признал и пояснил, что согласно договора, заключенного между КУМИ мэрии г.Ярославля и ООО «ПСК «Медик», предоставлять жилое помещение семье Кмбоян А.М. должно ООО «ПСК «Медик». Поскольку заключен договор о развитии застроенной территории, жилое помещение семье Кмбоян А.М. должно предоставляться не по норме предоставления, а в соответствии со ст. 89 ЖК РФ. Заслушав пояснения участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кмбоян А.М. подлежат удовлетворению, обязанность по предоставлению жилья семье Кмбоян А.М. должна быть возложена на мэрию г.Ярославля по следующим основаниям. Судом установлено, что Кмбоян А.М. вместе с супругом Товмасян Б.А., сыном Товмасян А.Б. и иными зарегистрированными в данных комнатах лицами зарегистрированы и проживают в комн. № <адрес>, занимают комнату №. В соответствии с распоряжением Главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля от 26.01.2011г. семья Кмбоян А.М., составом семьи 3 человека была признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 57 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ. Сын Кмбоян А.М. – Товмасян А.Б. страдает заболеванием, предусмотренным «Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которые невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г. (код заболевания по МКБ-10 – G40, в связи с чем имеет право в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, что не оспаривается представителем мэрии и администрации района. В соответствии ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», вопросы обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства относятся к функциям органов местного самоуправления. В силу ч.3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Между КУМИ мэрии г.Ярославля и ООО «ПСК «Медик» (инвестор) 21.05.2008г. был заключен договор, согласно п. 3.2 которого, инвестор обязуется создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 1990 года, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений предоставленных по договорам социального найма, в т.ч. из <адрес>. На ООО «ПСК «Медик» не лежит обязанность по непосредственному предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам. Надлежащим ответчиком по деля является мэрия г.Ярославля. Суд считает, что обязанность по предоставлению семье Кмбоян А.М. жилого помещения по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством должна быть возложена на мэрию г.Ярославля. Распоряжением главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля семья Кмбоян А.М. была поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в том числе и основаниям п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Согласно п.1.2 Постановлению мэрии г.Ярославля от 28.02.2005 № 761 «О мерах по реализации жилищного кодекса РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 17 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. На основании п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, лицам, страдающими заболеваниями, входящими в вышеуказанный перечень, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, согласно ч.5 ст. 57 ЖК РФ – по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Ссылку представителя Департамента организации строительства мэрии г.Ярославля на то, что жилое помещение семье Кмбоян А.М. должно предоставляться по нормам ст. 89 ЖК РФ, суд считает необоснованной. Решение о расселении и сносе жилого дома <адрес> мэром г.Ярославля не принималось, как не принималось и решение о выселении семьи Кмбоян А.М. из занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 89 ЖК РФ. Истица имеет право на предоставление жилого помещения на семью из 3-х человек во внеочередном порядке по нормам предоставления и с учетом состояния здоровья Товмасян А.Б. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кмбоян Анаит Маисовны к территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля, ООО ПСК «Медик» удовлетворить. Обязать мэрию г.Ярославля предоставить во внеочередном порядке Кмбоян Анаит Маисовне на семью из трех человек (Кмбоян Анаит Маисовна, ее супруг Товмасян Борик Арцвикович, сын Товмасян Акоб Борикович) жилое помещение по договору социального найма в пределах г.Ярославля общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ярославля. Судья