Дело № 2-1180/11

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года г. Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Березкиной Л.Л.,

при секретаре Лапчинской А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Ройтенберг Валентине Анатольевне об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Ройтенберг В.А. об освобождении земельного участка под металлическим гаражом, путем демонтажа соответствующего гаража за счет средств ответчика.

В иске указывают, что в соответствии с предоставленными УЗР полномочиями отдел муниципального земельного контроля УЗР 18.02.2011г. провел проверку использования земельного участка по адресу: <адрес>. По окончании проверки был составлен акт обследования земельного участка от 24.02.11г. №26в-11-Л, взяты объяснения ответчика.

В результате проверки установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположен металлический гараж площадью 24 кв.м., принадлежащий Ройтенберг В.А. Документов, подтверждающих право ответчика на использование земельного участка под гаражом, ответчиком не представлено. Указанный земельный участок является самовольно занятым ответчиком.

Представитель истца по доверенности Кофанова О.С. в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, пояснила, что проводилась проверка использования соответствующего земельного участка, в ходе которой выявились выше указанные обстоятельства.

Ответчик Ройтенберг В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, в ином случае самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическим лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что отделом муниципального контроля управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля 18.02.2011г. была проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Результаты проверки оформлены актом проверки использования земельного участка № 26в-11-Л от 24.02.2011г.

В ходе проверки установлено, что на указанном земельном участке расположен металлический гараж, площадью 24 кв.м.

Указанный гараж установлен на данном земельном участке сентября 2005г. Правоустанавливающие документы на земельный участок, используемый для размещения металлического гаража, Ройтенберг В.А. не оформлялись.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными доказательствами: актом обследования земельного участка от 24.02.2011г. № 26в-11-Л, схемой и фототаблицей к нему.

Кроме того, 18 февраля 2011г. мировым судьей судебного участка №2 Ленинского района г. Ярославля было рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении Ройтенберг В.А.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик обязан освободить земельный участок, занятый под металлический гараж, путем сноса указанного объекта за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля удовлетворить в полном объеме.

Обязать Ройтенберг Валентину Анатольевну освободить земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под металлическим гаражом путем демонтажа данного гаража за счет средств ответчика Ройтенберг В.А. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Березкина Л.Л.