Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Дело №2- 1874/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года город Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Брюквиной С.В.

при секретаре Власовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля к Ростокиной Марии Вадимовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Ленинского района г.Ярославля обратилась в суд с иском к Ростокиной М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.

Требования обоснованы тем, что Ростокина М.В. проживает в квартире по адресу 1 на основании договора социального найма. За период с 01.11.2008 по 01.06.2011 ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 52.207,04 руб., начислены пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 9.795,61 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени в указанном размере.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ростокина М.В. по договору социального найма проживает в квартире по адресу 1 . Согласно выписке из лицевого счета, с 01.11.2008 до 01.06.2011 ответчик не производил регулярно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг. В результате этого образовалась задолженность в размере 52.207,04 руб. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 9.795,61 руб.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и содержанию дома исполнило, каких-либо обоснованных встречных претензий со стороны ответчиков не заявлено.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 52.207,04 руб. за период 01.11.2008 по 01.06.2011.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком исполнена не была, в связи с чем с истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 9795,61 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 9.795,61 руб. В соответствии ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 2.000 руб., учитывая при этом период образования задолженности, существо спора.

В соответствии со ст. 333.19 п.1 НК РФ и ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит госпошлина в размере 1.826 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования территориальной администрации Ленинского района г.Ярославля удовлетворить частично.

Взыскать с Ростокиной Марии Вадимовны в пользу территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 01.06.2011 в размере 52 207 руб. 04 коп., пени в размере 2.000 руб., всего 54.207 руб. 04 коп.

Взыскать с Ростокиной Марии Вадимовны в доход государства государственную пошлину в размере 1.826 руб. 21 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Брюквина С.В.