Дело № 2-2004/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года. г. Ярославль.

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Маренниковой М.В.,

при секретаре Кудельниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района г. Ярославля» к Ривкиной Татьяне Ивановне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Ривкина Т.И. является собственником квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Ярославле на основании договора купли-продажи. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами» Ленинского района г. Ярославля и ответчиком заключен договор обслуживания жилого помещения и поставку коммунальных услуг, занимаемого им на праве собственности.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 01.07.2011 года в сумме 39 931 руб. 33 коп. и пени в сумме 16 010 руб. 53 коп., ссылаясь на то, что ответчик своевременно не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность. В добровольном порядке ответчик задолженность погасить отказался.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 210, 288 ГК РФ, ст. 30,153,154,155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны, подтверждены расчетом задолженности, иными документами и поэтому сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 931 руб. 33 коп. должна быть взыскана в солидарном порядке с ответчиков в полном объеме.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом и составляет 16 010 руб. 53 коп. Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом последствий нарушения обязательства, суд снижает размер пени до 1000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в установленном законом размере 1 427 руб. 96 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ривкиной Татьяны Ивановны в пользу ОАО « Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района г. Ярославля» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 931 руб.33 коп., пени в сумме 1000 руб., а всего 40 931 руб. 33 коп.

Взыскать с Ривкиной Татьяны Ивановны госпошлину в доход государства в размере 1 427 руб. 96 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Маренникова М.В..