<данные изъяты>

Дело № 2-1995\2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Брюквиной С.В.

при секретаре Карасёвой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Леоновой Яне Владимировне, Тихомирову Михаилу Викторовичу, Леоновой Марине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая организации многоквартирными домами Ленинского района» (далее – ОАО «УОМД Ленинского района») обратилось в суд с иском к Леоновой Я.В., Тихомирову М.В., Леоновой М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.

Исковые требования обоснованы тем, что Леонова Я.В. является собственником квартиры по адресу 1 . Совместно с ней в квартире зарегистрированы Тихомиров М.В., Леонова М.Н. Ответчики несвоевременно производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.06.2009 по 01.07.2011 образовалась задолженность в размере 59.799,22 руб. В связи с этим истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 10.490,90 руб., а также госпошлины в размере 2.811,60 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не представили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Истец в исковом заявлении указал, что не возражает против вынесения заочного решения.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Леонова Я.В. являются участниками в общей долевой собственности на квартиру по адресу 1 . Совместно с ними по указанному адресу зарегистрированы Тихомиров М.В. и Леонова М.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно данным по лицевому счету оплата производилась ответчиками периодически в феврале 2009 г., июне 2009 г., январе 2010 г., феврале 2010 г., ноябре 2010 г. на общую сумму 32.792,70 руб. При этом у ответчиков имелась задолженность за период с 01.01.2008 по 01.06.2009.

С учетом частичного погашения общая задолженность по состоянию на 01.07.2011 составляет 59.799,22 руб.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, ст.ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

ОАО «УОМД Ленинского района» свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и содержанию дома исполнило, каких-либо обоснованных встречных претензий со стороны ответчиков не заявлено.

С учетом изложенного, взысканию с ответчиков подлежит сумма задолженности в размере 59.799,22 руб.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 10.490,90 руб.

В соответствии ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, до 700 руб., учитывая период образования задолженности, состав семьи, частичное погашение долга.

В соответствии со ст. 333.19 п.1 НК РФ и ст. 98 ГПК РФ возмещению ответчиками истцу подлежит госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 2.014,97 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Леоновой Яны Владимировны, Тихомирова Михаила Викторовича, Леоновой Марины Николаевны в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 по 01.07.2011 в размере 59.799 руб. 22 коп, пени в размере 700 руб., возврат госпошлины в размере 2.014 руб. 97 коп, всего 62.514 руб. 19 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Брюквина