Дело № 2-1999/11

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Ярославль 21 сентября 2011 года

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего – судьи Берёзкиной Л.Л.,

при секретаре Лапчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля к Вишенкову Александру Геннадьевичу, Вишенковой Татьяне Александровне, Вишенкову Артуру Вячеславовичу, Бараускас Татьяне Валериевне, Вишенкову Михаилу Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля обратилось в суд с иском к Вишенкову Александру Геннадьевичу, Вишенковой Татьяне Александровне, Вишенкову Артуру Вячеславовичу, Бараускас Татьяне Валериевне, Вишенкову Михаилу Вячеславовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010г. по 01.07.2011г. в размере 47456,01 руб., и пеней в размере 7523,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2199,16 руб. В обоснование своей позиции ссылаются на сведения по лицевому счёту и на положения статей 31,69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 322, 672, 678 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлова Т.П. исковые требования уточнила, уточненный требования поддержала и пояснила, что в связи с частичной уплатой долга на дату рассмотрения дела, общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам составляет за период с 01.07.2010г. по 01.07.2011г. в размере 38235,17руб., пени 7523,08руб. Подтвердил, что ответчиками Вишенковой Т.А., Вишенковым А.Г. (собственником в размере ? доли в праве) задолженность по своей доле уплачена в полном объеме. Ответчик Вишенков Михаил Вячеславович согласно выписке из домовой книги снят с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания, в связи с этим оснований для взыскания с него задолженности не имеется. Просит взыскать солидарно сумму задолженности с ответчиков Вишенкова Артура Вячеславовича и Бараускас Татьяны Валериевны сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.07.10г. по 01.07.11г. в размере 38235,17руб., пени 7523,08руб., расходы по оплате госпошлины 2199,16руб.

Ответчики Вишенков А.В., Бараускас Т.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом по месту регистрации.

Ответчик Вишенкова Т.А. и Вишенков А.Г. исковые требования не признают в связи с тем, что они ежемесячно за себя производят оплату за жилье и коммунальным услугам. Все остальные зарегистрированные лица в квартире не проживают. Бараускас Т.В. принадлежит ? доля в праве на квартиру. Сама она никогда в квартире не проживала. Также в их квартире никогда не проживали Вишенков Артур и Михаил, которых Бараускас на правах опекуна зарегистрировала по месту жительства в квартире, когда они были еще несовершеннолетними. В настоящее время им не известно, где находятся Вишенковы Артур и Михаил. За других ответчиков Вишенкова А.В., Бараускас Т.В., Вишенкова М.В. она не может платить.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля подлежат удовлетворению частично.

В суде установлено, что Вишенков А.Г. и Бараускас Т.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях. Бараускас Т.В. не зарегистрирована в данном жилом помещении. В указанной квартире также зарегистрированы Вишенкова Т.А., Вишенков А.В., а Вишенков М.В. снят с регистрационного учета 19.12.2006г. в связи с осуждением к лишению свободы, что также подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика и сведениями из ИЦ УВД по ЯО.

Таким образом, оснований для взыскания с Вишенкова Михаила Вячеславовича задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам не имеется.

Также не имеется оснований для взыскания задолженности с ответчиков Вишенковой Т.А. и Вишенкова А.Г., которыми оплата за себя ( за двоих) произведена в полном объеме, что подтверждается оплаченными счетами, данными для обозрения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, в случае не проживания собственника в жилом помещении на нем лежит обязанность по оплате обязательных платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, что является обязанностью ответчика Бараускас Т.В., а также Вишенкова А.В., поскольку он также зарегистрирован в жилом помещении. Ответчиками Вишенковым А.Г. и Вишенковой Т.А. обязанность по оплате своей доли в жилом помещении выполняется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля о взыскании с ответчиков Бараускас Т.В. и Вишенкова А.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38235,17 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пени не допускается.

Пени за несвоевременную уплату составляют 7523,08 руб.

Указанная сумма пеней также подлежит к взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Исковые требования в части взыскания задолженности с Вишенкова А.Г., Вишенковой Т.В., Вишенкова М.В. удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков Бараускас Т.В. и Вишенкова А.В. подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2199,16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Бараускас Татьяны Валериевны, Вишенкова Артура Вячеславовича в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 г. по 01.07.2011 г. в размере 38 235,17 руб., пени в размере 7 523,08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2199,16 руб., а всего 47957,41 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья: