дело № 2-2218/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Ярославль 27 октября 2011 г.

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Брюквиной С.В.,

при секретаре Карасевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урываева Владимира Анатольевича Урываевой Татьяны Викторовны, Урываева Глеба Викторовича, Урываева Бориса Владимировича к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу 1 . Указанная квартира расположена на крайнем, третьем этаже многоквартирного жилого дома. На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № управление многоквартирным домом осуществляется ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами». ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истцов с крыши, ДД.ММ.ГГГГ затопление повторилось и продолжалось в течение пяти суток. До полного очищения крыши от снега в марте 2011 года протечки в квартире постоянно повторялись. В результате протечек имуществу истцов причинен ущерб, а именно повреждены потолки, стены, полы, оконные блоки из ПВХ в двух комната квартиры. Стоимость восстановительного ремонта согласно заключению ГУ ЯЛСЭ составляет <данные изъяты> руб. Согласно строительно-техническому исследованию причиной попадания воды в квартиру является неисправность элементов крыши, вытяжных канализационных стояков, а также отсутствие изоляции труб горячего водоснабжения и отопления, которые расположены в чердачном помещении дома. Для устранения попадания воды с кровли дома в квартиру необходимо выполнить следующие работы: смена металлических частей кровли (водосточных воронок, ендов, желобов); выполнить устройство вытяжных канализационных стояков согласно требованиям СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; выполнить изоляцию труб горячего водоснабжения и отопления; заменить асбестоцементные листы кровли с трещинами; заменить деревянный карниз на кровле дома над подъездом № 2. 20.06.2011 истцами в адрес управляющей компании направлена претензия с требованиями о выплате стоимости восстановительного ремонта и устранения дефектов кровли. Требования истцов выполнены не были, в связи с чем они обратились в суд. Истцы требуют обязать ответчика устранить дефекты кровли, выполнив работы в соответствии с заключением эксперта, взыскать в пользу каждого из истцов <данные изъяты> руб. – возмещение убытков, причиненных затоплением квартиры, <данные изъяты> руб. – компенсацию морального вреда; взыскать в пользу Урываева В.А. <данные изъяты> руб. – возмещение расходов на проведение строительно-технического исследования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники помещений в многоквартирном доме: ООО «Квартал», ООО «ПромОборудование», Мягков А.И., Соломина И.А., Сергеева В.А., Максимова О.А., Шепелева Н.Н., Хлобжева Н.Е., Хлобжев С.В., Хлобжева М.С., Корноухов В.В., Корноухова Т.Ю., Глазова Л..В., Колдунова Л.Н., Домрачева Р.Г., Политов Я.В., Шабалин В.И., Шабалин В.В., Шабалина Т.А., Завьялова Т.Н.. Завьялов И.А., Закордонец О.В., Рябков В.Н.

В судебном заседании истцы Урываева Т.В., Урываев Г.В. и представитель истцов по доверенности ФИО 1 исковые требования уточнили, просили взыскать также в пользу Урываева В.А. возмещение расходов на оплату участия в судебном заседании специалиста ООО 1 в размере <данные изъяты> руб., в пользу Урываева В.А., Урываевой Т.В. и Урываева Б.В. по <данные изъяты> руб. каждому в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Истец Урываев В.А. и Урываев Б.В. в судебном заседании не участвовали, их интересы представлял по доверенности ФИО 1 , который исковые требования поддержал, дала объяснения, аналогичные изложенному в иске, уточнил, что требуют проведения ремонтных работ над квартирой истцов.

Истцы Урываева Т.В., Урываев Г.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности ФИО 2 исковые требования признала частично, пояснила, что многоквартирный дом находится в управлении ответчика, не оспаривает факт протечек, размер материального ущерба, необходимость проведения ремонтных работ согласно акту, составленному ОАО 1 , однако считает завышенными требования о компенсации морального вреда.

Третье лицо Домрачева Р.Г. исковые требования поддержала.

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, пояснения специалиста ООО 1 ФИО 3 , исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Урываев В.А., Урываева Т.В., Урываев Г.В. и Урываев Б.В. являются собственниками квартиры по адресу 1 , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Между собственниками помещений многоквартирного дома № по <данные изъяты> и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору управления, управляющая организация приняла на себя полномочия по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту в пределах собственных средств (п.3.1.3).

Согласно приложению № 1 к договору управления в состав общего имущества входят межквартирные лестничные площадки, коридоры, чердаки, технические этажи, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома и пр.

В соответствии с приложением № 2 к договору перечень работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества включает ремонт конструктивных элементов жилых зданий (устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов, отмостков, фасадов, перекрытий, крыш, внутренних отделов подъездах и пр.), ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем вентиляции, ревизия и ремонт запорной, воздухосборной и регулировочной арматуры и пр.) и пр.

Вышеуказанным договором управления не установлены объемы ремонтных работ, разграничивающие пределы ответственности управляющей организации и собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из положений данной нормы закона следует, что возложение обязанности по содержанию собственности возможно не только на собственника, но и на других лиц в оговоренных случаях.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в т.ч.и собственников) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная ст. 154 ЖК РФ, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы и по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 техническое обслуживание дома включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых сетей, заданных параметров и режимов работы его конструкции, оборудования и технических свойств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно п. 4.6.1.1 указанных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

На основании п. 4.6.1.2 указанных Правил, следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

В соответствии с п. 4.6.1.26 Правил, при обслуживании крыш следует обеспечить исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.

Пункты 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ квартира истцов обследована инженером Линейного участка № В результате осмотра установлено, что квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома. В жилой комнате площадью 17 кв.м. имеется протечка на потолке у окна, на стене у окна, пластиковый оконный блок и откосы залиты. Затопление произошло с кровли в период таяния снега.

ДД.ММ.ГГГГ квартира также была обследована специалистом управляющей организации. В результате осмотра установлено, что в помещении площадью 17 кв.м. имеется промочка на потолке общей площадью 6 кв.м., обрушение штукатурного слоя площадью 1 кв.м., промочки на декоративной лепнине общей площадью 3 кв.м., на стене промочки на обоях общей площадью 6 кв.м., отмечено повреждение пластикового окна, вздутие ДВП на полу; в помещении площадью 21 кв.м. промочки на потолке площадью 1,5 кв.м. Затопление произошло с кровли в результате таяния снега.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией проведена внеплановая проверка в отношении ОАО инспекции Государственной жилищной инспекции ЯО от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате проверки выявлены факты несоблюдения действующего законодательства, а именно: протечки на потолках и стенах жилых помещений квартиры №, обрушение штукатурного слоя потолка маленькой комнаты, протечки на потолке лестничной клетки подъезда № дома, наледь на наружной стене и мауэрлате над квартирой №, трещины в асбестоцементных листах кровли, нарушение побелочного слоя наружной стены в районе квартиры №. На момент осмотра по периметру крыши сосулек не было. По результатам проверки были выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ ООО 1 проведено строительно-техническое исследование с целью определения причин попадания воды в помещения квартир через кровлю дома в летний и зимний периоды времени. При этом помещения чердака и кровля осмотрены экспертом ФИО 3 При осмотре установлено, что при стоке вод с кровли дома происходит попадание воды на кирпичные стены дома. Вследствие этого стены намокают и вода попадает в помещения ниже расположенных квартир. Попадание воды с кровли дома на стены происходит из-за повреждения металлических частей кровли (карнизного свеса, ендов, водоотводящих воронок и желобов), которые частично проржавели, частично отсутствуют. Крепление водосточных воронок к карнизному свесу нарушено, происходит перелив воды с кровли мимо воронок, которые местами прогнили и потеряли первоначальную форму. В результате попадания воды в карнизный настил доски прогнили, карнизный настил деформировался, поэтому вода попадает на стены, которые начинают разрушаться и терять несущую способность. В зимний период времени на металлических частях кровли образуется конденсат из-за попадания влажно-теплого воздуха из канализационных стояков в чердачное помещение. Образованию конденсата способствует также наличие в чердачном помещении неизолированных труб горячего водоснабжения и отопления, что приводит к увеличению температуры в чердачном помещении. Все выявленные дефекты отражены на фото.

Согласно экспертному заключению ООО 1, для устранения последствий попадания воды с кровли дома необходимы следующие работы: смена металлических частей кровли (водосточных воронок, ендов, желобов); устройство вытяжных канализационных стояков согласно требований СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация»; изоляция труб горячего водоснабжения и отопления; замена асбестоцементных листов кровли с трещинами; замена деревянного карниза на кровле дома над подъездом № 2.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО 3 пояснил, что над квартирой № все металлические части кровли в плохом состоянии. Не везде функционирует водосток по желобам в воронки. Канализационный стояк квартиры № должен выходить на крышу, однако он разобран на уровне чердака. В чердачном помещении оголена разводка труб, хотя она должна быть утеплена. На асбестоцементных листах кровли имеются трещины, которые могли возникнуть при ремонте крыши, уборке снега и льда. Необходима частичная замена листов с трещинами.

В п. 17.18. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация» указано, что сети бытовой и производственной канализации, отводящие сточные воды в наружную канализационную сеть, должны вентилироваться через стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту 0,5 м. при скатной кровле. Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных стояков следует размещать от открываемых окон и балконов на расстоянии не менее 4 м (по горизонтали). В доме № канализационные стояки выходят в чердачное помещение, из них в чердачное помещение попадает теплый воздух. Данное нарушение СНип должно быть устранено управляющей организацией.

Согласно акту обследования кровли, представленному ответчиком, необходимы следующие ремонтные работы над квартирой истцов: ремонт свесов, желобов, шифера, изоляция ГВС и отопления, устройство канализационных выводов на крышу, стайлов. Частичная замена и ремонт водостоков, эндов и желобов выполнена.

По условиям договора управления, заключенного между собственниками и ОАО «УОМД Ленинского района», исполнителем услуги по содержанию общего долевого имущества в доме является ОАО «УОМД Ленинского района». Наличие указанных выше дефектов кровли и затопление квартиры истцов свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком своей обязанности по содержанию общего имущество многоквартирного дома.

Таким образом, выполнение работ по смене металлических частей кровли (водосточных воронок, ендов, желобов), замене асбестоцементных листов кровли с трещинами, изоляции труб водоснабжения, а также замене деревянного карниза на кровле дома над подъездом № должна быть возложена на управляющую организацию. По своему характеру работы относятся к текущему ремонту. Кроме того, разрушение асбестоцементных листов, как пояснил специалист, вызвано небрежными работами при уборке снега и льда с крыши дома, что также свидетельствует о вине управляющей организации.

Истцами регулярно и в полном объеме производится оплата жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ); подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан).

На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно заключению ГУ 1 стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> руб. Представитель ответчика не оспаривает необходимость применения указанных в акте материалов и стоимость ремонтных работ.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате площадью 17,07 кв.м. установлено наличие следов высохшей влаги на потолке, желтые разводы на потолке и лепных изделиях, отслоение штукатурного слоя, следы влаги на обоях, их отслоение, расхождение обоев в местах стыка полотнищ, деформация ДВП на полу, грязные следы на пластиковых уголках оконных откосов. Потолок был окрашен водоэмульсионной краской, по периметру декоративные лепные изделия. На стенах обои обыкновенного качества, на полу окрашенные масляной краской ДВП. На окне оконный блок из ПВХ профилей белого цвета.

В комнате площадью 20,65 кв.м. установлены следы высохшей влаги на потолке, желтые разводы на потолке и лепных изделиях, на потолке клеевая окраска. На стенах обои улучшенного качества, на которых имеются следы высохшей влаги в правом углу у окна.

При определении размера ущерба, подлежащего возмещению, суд принимает за основу заключение ГУ 1 на сумму <данные изъяты> руб., поскольку оно достаточно полно характеризует повреждения и отражает необходимые виды работ. Стоимость восстановительного ремонта соответствует рыночным ценам и состоянию помещения, указанные в смете работы являются необходимыми, их стоимость соразмерной.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов соразмерно их долям подлежит возмещению ущерб в размере <данные изъяты> руб.

Истцом Урываевым В.А. были понесены расходы на проведение строительно-технического исследования в размере <данные изъяты> руб., а также на участие специалиста в судебном заседании в размере <данные изъяты> руб., всего в сумме <данные изъяты> руб. Истцом Урываевой Т.В. также были понесены расходы на оплату услуг специалиста в сумме <данные изъяты> руб.

Данные расходы суд признает необходимыми, соразмерными и подлежащими возмещению ответчиком в полном объеме в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда с учетом характера причиненных физических и нравственных страданий, неоднократности протечек, степени вины, требований разумности и справедливости в размере <данные изъяты> руб. в пользу каждого из истцов.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты. Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права и быть меньше объема защищаемого права и блага. По смыслу данной нормы закона, разумность суд устанавливает с учетом конкретных обстоятельств, касающихся объема помощи, времени ее оказания, сложности рассмотрения дела и других обстоятельств.

Представитель истцов ФИО 1 принимал участие в судебных заседаниях в Ленинском районном суде г. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял подготовку искового заявления, сбор документов, оказывал юридическую консультацию. Истцами Урываевым В.А., Урываевой Т.В., Урываевым Б.В. оплачено представителю <данные изъяты> руб., что подтверждается договорами об оказании юридических услуг и расписками.

Учитывая обстоятельства дела в целом, характер спора и особенности, объем работы представителя, представленные им дополнительные доказательства по делу, представление интересов трех истцов по одному предмету спора, суд считает требования в целом обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> рублей в пользу истцов Урываева В.А., Урываевой Т.В., Урываева Б.В.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить Урываева Владимира Анатольевича, Урываевой Татьяны Викторовны, Урываева Глеба Владимировича, Урываева Бориса Владимировича частично.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» осуществить следующие ремонтные работы крыши и кровли над квартирой по адресу 1 : смена металлических частей кровли (водосточных воронок, ендов, желобов), устройство вытяжных канализационных стояков, изоляция труб горячего водоснабжения и отопления, замена асбестоцементных листов кровли с трещинами, замена деревянного карниза на кровле дома над подъездом №.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в пользу Урываева Владимира Анатольевича в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты> руб., расходы на услуги специалиста в сумме <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в пользу Урываевой Татьяны Викторовны в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты> руб., расходы на услуги специалиста в сумме <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в пользу Урываева Глеба Владимировича в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в пользу Урываева Бориса Владимировича в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» госпошлину <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья