Дело №2-2276/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 ноября 2011год город Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Березкиной Л.Л., при секретаре Воробьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булановой Ольги Валентиновны, Мишучковой Виктории Сергеевны к Территориальной администрации Ленинского района г.Ярославля о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Буланова О.В. и Мишучкова В.С. являются нанимателями двух комнат № и № в коммунальной квартире №, дома <адрес>

Истцы просят обязать Территориальную администрацию Ленинского района мэрии г.Ярославля заключить договор социального найма отдельно с Булановой О.В. на комнату №, с Мишучковой В.С. – на ком.№ <адрес>.

Исковые требования истцы мотивируют тем, что в настоящее время у истцов отдельные семьи, общего хозяйства они не ведут, каждая занимает определенную комнату. Однако единый лицевой счет является препятствием для приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истец Мишучкова В.С. и представитель истцов по ордеру адвокат Кононов О.А. поддержали исковые требования в указанном объеме. Буланова О.В. в суд не явилась, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Территориальная администрация Ленинского района мэрии г.Ярославля в суд не явился. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия с отзывом на иск. Ответчик полагает, что возможно заключить только один договор социального найма на ком.1,5, так как открыт один лицевой счет. Кроме того считает, что истцам необходимо сначала определить порядок пользования жилым помещением, разделить финансовые счета. После указанной процедуры в соответствии с Постановлением мэрии г.Ярославля от 05.10.2010г. №4002 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения» обратиться в Территориальную администрацию Ленинского района для заключения договора социального найма.

Суд считает, что заявление Булановой О.В. и Мишучковой В.С. должно быть оставлено без рассмотрения на основании п.1 ч.1 ст.222 ГПК РФ, поскольку истцами не соблюден установленный федеральным законом или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Стороны находятся в фактических договорных отношениях по договору социального найма на ком.№ <адрес> Предметом спора является изменение договора и заключение нового договора социального найма с каждым истцом на отдельные комнаты № и №, соответственно с разделением лицевых счетов.

В тоже время в порядке досудебной подготовке истцы с заявлением о разделении финансовых счетов и заключении нового договора социального найма в Администрацию не обращались.

В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по заключению договоров социального найма жилого помещения, утвержденного

Постановлением мэрии г. Ярославля от 05.10.2010г. №4002 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договоров социального найма жилого помещения», заключение договора социального найма производится по заявлению граждан в установленном порядке. Однако истцы в Администрацию не обращались, то есть ими не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Булановой Ольги Валентиновны, Мишучковой Виктории Сергеевны к Территориальной администрации Ленинского района г.Ярославля о заключении договора социального найма жилого помещения оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10дней.

Судья: