Дело № 2-2228/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Брюквиной С.В.

при секретаре Карасевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Александра Николаевича к Бобкиной Татьяне Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Калашников А.Н., Бобкина Т.А. и Чапас Р.В. являются собственниками соответственно долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу 1. Бобкина Т.А. на входе в принадлежащую ей комнату установила железную дверь.

Калашников А.Н. обратился в суд с иском к Бобкиной Т.А. с требованием обязать установить дверь в ее комнату, расположенную квартире по адресу 1, таким образом, чтобы она открывалась внутрь комнаты.

Исковые требования обоснованы тем, то двери в комнаты квартиры всегда открывались внутрь комнат. Бобкина Т.А. установила в своей комнате железную дверь, которая открывается в коридор. При этом открытая дверь перегораживает выход из его комнаты и санузла, которые непосредственно прилегают к комнате ответчика.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Чапас Р.В.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что коридор в квартире очень узкий. Резко открывающаяся железная дверь может причинить ему травму. При выходе из комнаты или санузла он не имеет возможность обойти открытую или приоткрытую дверь комнаты ответчика. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Бобкина Т.А. исковые требования не признала, пояснила, что в приобретенной ею комнате дверь открывалась наружу. Она установила железную дверь, в целях безопасности железная дверь не может открываться внутрь комнаты. Кроме того, вдоль стены около двери ею установлен специально изготовленный шкаф.

Третье лицо Чапас Р.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма содержится в п. 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006.

Судом установлено, что Калашникову А.Н., Бобкиной Т.А. и Чапасу Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу 1

Калашников А.Н. занимает комнату №, Бобкина Т.А. – рядом расположенную комнату №, Чапас Р.В. – отдельно расположенную комнату №.

Бобкина Т.А. на входе в принадлежащую ей комнату установила железную дверь. Указанная дверь расположена под прямым углом к находящимся рядом входам в санузел и в комнату истца. Расстояние от дверного проема комнаты № до стены санузла составляет 14 см, до стены комнаты № – 15 см. Расстояние до стены комнаты № от дверного проема в санузел составлен 6 см, от стены комнаты № – 7 см. Указанные замеры произведены истцом, отражены им на плане-схеме, подтверждаются представленными фотографиями, не оспариваются ответчиком.

На фотографиях видно, что дверь санузла распахивается наружу (в общий коридор), дверь в комнату ответчика - наружу (в общий коридор), дверь в комнату истцу – внутрь комнаты. При открывании двери комнаты ответчика перегораживается выход из санузла и создаются неудобства при выходе из комнаты истца.

При этом двери санузла и комнаты ответчика препятствуют одновременному их открыванию, тем самым создают препятствия выхода, выноса вещей, возможность причинения травмы.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, в частности, общим коридором, общим санузлом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Калашникова Александра Николаевича удовлетворить.

Обязать Бобкину Татьяну Александровну установить дверь в комнату №, расположенную в квартире по адресу 1, таким образом, чтобы она открывалась внутрь комнаты.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья