Решение по иску о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени



Дело № 2-2380/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2011 года г.Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Задворновой Т.Д.,

при секретаре Зайцевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Монаховой Тамаре Михайловне и Монаховой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с Монаховой Т.М. и Монаховой Т.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Монахова Т.М. является собственником жилого помещения – квартиры № дома № по ул. ... г. Ярославля. В квартире также зарегистрирована ее дочь Монахова Т.В. и несовершеннолетние внуки. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками дома № по ул. ... г. Ярославля заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за оплату жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Сума пени составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Монахова Т.М. иск не признала, пояснила, что в квартире не проживает, в связи с чем оплату услуг по водо- и газоснабжению производить не должна, договор с управляющей компанией на оказание услуг она не заключала, квитанции об оплате коммунальных услуг не получает.

Ответчик Монахова Т.В. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривает, требование о взыскании пени не признает, пояснила, что является одинокой матерью, на ее иждивении находятся 6 детей, истец не желает заключить с ней соглашение о погашении задолженности.

Заслушав позиции участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по ул. ... г. Ярославля является Монахова Т.М. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире также зарегистрирована Монахова Т.В. и ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>

Согласно сведениям по лицевому счету, ответчики не регулярно производили оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, ст.ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг проживающая в квартире Монахова Т.В. с собственником не заключала, в связи с чем несет совместно с ним солидарную ответственность по погашению образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

То обстоятельство, что Монахова Т.М. не проживает в квартире № дома № по ул.... г.Ярославля не может служить основанием для освобождения ее от ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку она является собственником данной квартиры.

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и содержанию дома исполнило, каких-либо обоснованных встречных претензий со стороны ответчиков не заявлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в солидарном порядке с Монаховой Т.М. и Монаховой Т.В.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере <данные изъяты>. В соответствии ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая период образования долга, признание ответчиком Монаховой Т.В. суммы задолженности, состав семьи, суд считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с Монаховой Т.М. и Монаховой Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Монаховой Тамаре Михайловне и Монаховой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Монаховой Тамары Михайловны и Монаховой Татьяны Вячеславовны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Взыскать с Монаховой Тамары Михайловны и Монаховой Татьяны Вячеславовны в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационной порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.

Судья