М

Дело № 2-2291\2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 31 октября 2011г.

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Брюквиной С.В.,

при секретаре Карасевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестецкой Нины Григорьевны к Канторину Константину Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Берестецкая Н.Г. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 1. В указанной квартире зарегистрированы Берестецкая Н.Г. и её внук Канторин К.А.

Берестецкая Н.Г. обратилась в суд с иском о признании Канторина К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик не проживает в квартире и не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Канторин К.А. приходится ей внуком. он был зарегистрирован в её квартире, но не проживал там ни одного дня. Членами одной семьи Берестецкая Н.Г. и Канторин К.А. не являются, общее хозяйство ими не ведется. В квартире отсутствуют вещи ответчика. В настоящее время ответчик проживает в квартире, которую ему купил его отец, проживать в квартире истца не намерен. За регистрацию Канторина К.А. в квартире начисляются коммунальные платежи, которые Берестецкой Н.Г. тяжело оплачивать одной. Кроме того, регистрация в квартире внука препятствует Берестецкой Н.Г. оформить субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО 1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Берестецкой Н.Г. принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу 1, что подтверждается договором купли-продажи от 08.06.1995.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы Берестецкая Н.Г. и её внук Канторин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации Канторина К.А. по указанному адресу подтверждаются также сообщением Отдела адресно-справочной работы УФМС по ЯО.

Регистрация Канторина К.А. в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения – Берестецкой Н.Г., влечет за собой увеличение расходов по оплате коммунальных услуг. Для восстановления своих нарушенных прав истец вправе заявлять требование о признании лица, имеющего регистрацию в его квартире, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1 показала, что Канторин К.А. приходится ей сыном, а Берестецкая Н.Г. - матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году Канторин К.А. был зарегистрирован в квартире Берестецкой Н.Г. на период продажи квартиры его родителей. Регистрация необходима была для посещения школы и лечебного учреждения. В спорную квартиру Канторин К.А. не вселялся, его вещей там нет. В настоящее время Канторин К.А. проживает в квартире своего отца, имеет на праве собственности комнату. О требованиях Берестецкой Н.Г. ответчику известно, он не против был сняться с регистрации самостоятельно, однако необходимых для этого действий не совершает.

Суд учитывает, что препятствий Канторину К.А. в проживании в спорной квартире не чинится.

С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, его вещей там нет, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает. Доказательств обратного Канториным К.А. не представлено.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности Канторина К.А. на комнату по адресу 2. В настоящее время ответчик проживает в квартире, приобретенной для него отцом, по адресу 3.

Таким образом, непроживание Канторина К.А. в квартире истца не является временным и вынужденным, а соответствует его воле и самостоятельному выбору места жительства. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что Канторин К.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 1, поскольку не приобрел права пользования данным жилым помещением, т.к. в спорную квартиру не вселялся.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Берестецкой Нины Григорьевны удовлетворить.

Признать Канторина Константина Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья