Дело №2-2408/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011год город Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Березкиной Л.Л., при секретаре Аристовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оношко Галины Валерьевны к Гольдину Дмитрию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Оношко Г.В. обратилась в суд с иском к Гольдину Д.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по указанному адресу. В соответствии с п.5.7 договора стороны установили, что в течение 20дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, лица, проживающие в квартире освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако ответчик Гольдин Д.Б. до настоящего времени не снят с регистрационного учета с указанного адреса, тем самым препятствует в реализации законных прав собственника. На основании п.2 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ истец просит удовлетворить иск.

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Оношко Галина Валерьевна является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Оношко Г.В. (Покупатель) и Гольдиной Н.Л. (Продавец), спорная квартира принадлежала продавцу на праве собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МП «Ярославское агентство по приватизации жилья», номер в реестре №, зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, Свидетельство о регистрации права 76-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги Гольдин Д.Б. в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент приватизации квартиры ответчик не имел равное право пользование жилым помещением на равнее с лицом его приватизировавшим.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Гольдин Д.Б. не является членом семьи нового собственника – Оношко Г.В. В связи со сменой собственника законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Доводы, опровергающие исковые требования ответчиком не представлены.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Оношко Г.В.

Признать Гольдина Дмитрия Борисовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: