Дело № 2-2414/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Тюрина А.С.,

при секретаре Чеботовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухана А. Ф. к Абдрашитову О. Р. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Сухан А.Ф. обратился в суд с иском о взыскании с Абдрашитова О.Р. суммы неосновательного обогащения в размере 346000 рублей.

В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ передал ответчику денежные средства в размере 1346000 рублей для исполнения его поручения о покупке квартиры по адресу: <адрес>. В конце марта 2009 года Абдрашитов О.Р. отчитался о выполнении поручения, представив договор купли-продажи и договор государственной регистрации права. Из указанных документов следовало, что квартира была приобретена за 1000000 рублей. Соответственно, разница в 346000 рублей осталась у ответчика, за эту сумму он не отчитался и не возвратил ее. Истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца Сухана А.Ф. по доверенности Медведенко Ю.Н. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Абдрашитова О.Р. по доверенности Магунов Е.В. иск не признал и пояснил, что между Суханом А.Ф. и Абдрашитовым О.Р. в 2008 году действительно была достигнута договоренность о содействии Абдрашитова в поиске и покупке квартиры для Сухана в г. Тутаеве. Во исполнение достигнутой договоренности Абдрашитов нашел квартиру по указанному в иске адресу, которая продавалась за 1340000 рублей. Сухан согласился купить квартиру за указанную сумму. Еще 6000 рублей были необходимы для оплаты государственной пошлины и иных расходов, связанных с покупкой квартиры. Поскольку собственных денег у Сухана не было, Абдрашитов предоставил ему в долг по договору займа требуемую сумму в 1346000 рублей, что установлено решением Кировского районного суда г. Ярославля от 11.08.2011 г. Полученные в долг деньги Сухан передал Абдрашитову, а тот оплатил продавцу квартиры ФИО 1 1340000 рублей, и на 6000 рублей произвел расходы, связанные с покупкой квартиры и регистрацией сделки. Таким образом, задолженности у Абдрашитова перед Суханом не имеется.

Заслушав стороны, показания свидетеля ФИО 1., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сухан А.Ф. поручил Абдрашитову О.Р. купить для него квартиру по адресу: <адрес>. Для исполнения поручения Сухан передал Абдрашитову 1 346000 рублей, что подтверждено распиской Абдрашитова.

Поручение Сухана А.Ф. было исполнено Абдрашитовым О.Р., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В договоре купли-продажи цена квартиры указана в размере 1000000 рублей (п.3).

Вместе с тем, Абдрашитов О.Р. утверждает, что фактически за квартиру была уплачена сумма в 1340000 рублей, а оставшиеся 6000 рублей были потрачены на оплату государственной пошлины и иных расходов, связанных с покупкой квартиры.

В соответствии с п.1 ст.162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В качестве доказательства цены квартиры, уплаченной покупателем, стороной ответчика представлена расписка продавца ФИО 1 в получении денег в размере 1340000 рублей от 19.08.2008 г.

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании подтвердила факт выдачи расписки, пояснив, что квартиру продала за 1340000 рублей, эта же сумма была уплачена за покупку для нее и дочери другой квартиры. В договоре указана цена квартиры в 1000000 рублей с целью уклонения от уплаты налога на доходы физических лиц, поскольку налоговый вычет предоставляется только в пределах стоимости продаваемого имущества в 1000000 рублей. Фактически Абдрашитов предлагал взамен продаваемой квартиры на ул. "Улица 2" купить для нее другую квартиру на ул. "Улица 1", что и было сделано. Деньги в размере 1340000 рублей Абдрашитов передал через нее продавцу квартиры на ул. "Улица 1".

В доверенности, выданной 08.04.2008 г., Сухан уполномочивал Абдрашитова на покупку объектов недвижимого имущества за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом заключения и подписания договором купли-продажи и уплачивать следуемые деньги.

Оснований не доверять представленным стороной ответчика доказательствам относительно цены квартиры, уплаченной ФИО 1., у суда оснований не имеется. Письменная расписка ФИО 1 в получении денег за квартиру в размере 1340000 рублей отвечает требованиям относимости и допустимости, ее подлинность подтверждена в судебном заседании самой ФИО 1. Стороной истца возражения ответчика не опровергнуты.

Вместе с тем, как следует, из доверенности, выданной Суханом 08.04.2008 г., Абдрашитов был вправе купить квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению.

Представляется логичным то обстоятельство, что выданная Суханом сумма на покупку квартиры в 1346000 рублей была заранее согласована с продавцом квартиры Милициной, а также с продавцом квартиры по адресу: <адрес> (указанная квартира покупалась <адрес> взамен подаваемой квартиры на ул. "Улица 2" по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.). Сумма в 1340000 рублей фактически была уплачена Суханом А.Ф. в лице Абдрашитова О.Р. через ФИО 1 продавцу квартиры на "Улица 1" ФИО 2.

Кроме того, из этого с очевидностью следует, что расписка Абдрашитова О.Р. в получении денег для покупки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была написана уже после фактической передачи Суханом этих денег, поскольку деньги за квартиру были уплачены ФИО 1 еще ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, расписка от ДД.ММ.ГГГГ содержала полные расходы по покупке квартиры у ФИО 1

Также не имеется оснований доверять, что Абдрашитов во исполнение поручения Сухана понес расходы, связанные с покупкой квартиры с государственной регистрацией сделки.

Таким образом, суд считает доказанным то, что вся полученная от Сухана А.Ф. сумма в 1346000 рублей была израсходована Абдрашитовым О.Р. в интересах своего доверителя, неосновательное обогащение ответчика за счет истца не установлено.

По указанным основаниям суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Сухана А.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин