Дело № 2-2211/11 изготовлено 15 ноября 2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Диуновой М.Р.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Л.А. к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Соболева Л.А. обратилась с иском к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Истцом были произведены следующие изменения: перенесена дверь из кухни и заделан проем в комнате (хрущевка), сняты дверные косяки с коробкой.

Выполненные работы, по мнению Соболевой Л.А., не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец Соболева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. В представленном отзыве с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что ЛазаревойЛ.Б. было отказано в согласовании переустройства и перепланировки, поскольку истцом не был предоставлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки. Данный отказ администрация считает законным и обоснованным.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Соболевой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором передачи квартиры в личную собственность (л.д. 8, 9),

ГУПТИ и УН по Ярославской области составлен технический паспорт (инв. № №) на жилое помещение – <адрес> по адресу <адрес> по состоянию на <данные изъяты> г. Согласно экспликации, содержащейся в техническом паспорте, по состоянию на 2011 г. самовольно перепланировано жилое помещение №, кухня № и коридор №, путем демонтажа внутренней перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и кухней, между жилой комнатой и коридором. Установлена перегородка, разделяющая жилую комнату и прихожую.

Кроме того, осуществлено переустройство: в кухне № переустановлена мойка, в санузле № демонтирована раковина.

Техническим обследованием квартиры, выполненным ООО «Проектный институт «Яржилкоммунпроект», произведенные работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не создают угрозу жизни проживающих граждан и не нарушают требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики строения, их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы, выполненному ЯООООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от <данные изъяты> г. № № перепланировка, переустройство помещений соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в судебном порядке возможно, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Иные обстоятельства, в том числе факт непредставления в орган самоуправления необходимых документов, при разрешении данного требования не устанавливаются, поскольку правового значения для разрешения дела не имеют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Соболевой Л.А. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии должны быть удовлетворены в полном объеме, поскольку выполненной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соболевой Л.А. к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом инв. № от <данные изъяты> г., составленным ГУПТИ и УН по Ярославской области.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня его вынесения, а ответчиком по заявлению об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья М.Р. Диунова