Дело № 2-2154/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 г. г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Мренниковой М.В.

при секретаре Ненаровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Евгения Владимировича, Носовой Оксаны Владимировны к Крыловой Маргарите Борисовне о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волков Е.В., Носова О.В. обратились в суд с иском к Крыловой М.Б. в котором просили:

- вселить их в квартиру по адресу 1,

- устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу 1, передав им комплект ключей.

Исковые требования истцы обосновали тем, что им принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу 1 ( каждому по <данные изъяты> доли ). Собственником оставшейся <данные изъяты> доли является Крылова М.Б.. Являясь собственниками ? доли квартиры они обладают правом проживания в указанной квартире. Однако Крылова М.Б. всячески препятствует осуществления данного права, не предоставляет ключи от жилого помещения, не пускает в квартиру, уклоняется от решения вопроса о их проживании по согласованию сторон. Предложения о добровольном вселении отвергает. В результате действий ответчика они лишены права пользования своей собственностью.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов по ордерам адвокат ФИО 1 в судебном заседании исковые требования Волкова Е.В., Носовой О.В. поддержал, дал объяснения согласно описательной части искового заявления, дополнив их тем, что Крылова М.А. была собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу 1. Другая <данные изъяты> доли квартиры принадлежала ее родственнице Крыловой М.Б.. ФИО 2 в силу неприязненных отношений с Крыловой М.Б. в указанной квартире не проживала, ключей от нее не имела, поэтому ключи от квартиры истцам не передала. Ответчик Крылова М.Б. проживает и пользуется всей квартирой. Волков Е.В. и Носова О.В. намерены вселиться в данную квартиру и там проживать, но ответчица им всячески этому препятствует.

Ответчик Крылова М.Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом мнения представителя истцов дело рассмотрено в заочном производстве.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 2 статьи 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 244, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 2 подарила, принадлежащую ей <данные изъяты> доли квартиры по адресу 1 Волкову Е.В. и Носовой О.В., каждому по <данные изъяты> доли ( л.д. 6).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Волкову Е.В. и Носовой О.В. принадлежит ? доли квартиры по адресу 1, каждому по ? доли.

Ответчик Крылова М.Б. является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры.

Квартира по адресу 1 состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Приведенное выше свидетельствует о наличии у истцов, как у собственников <данные изъяты> доли жилого помещения, полномочий собственника, предусмотренных ст. 288 ГК РФ, в том числе правомочия пользования жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Право собственности истцов на жилое помещение ответчиком не оспаривается.

В настоящее время в спорной квартире проживает и пользуется всеми помещениями ответчик Крылова М.Б.. Истцы намерены вселится в спорное жилое помещение и там проживать.

Из объяснений представителя истцов следует, что истцы в настоящее время в квартире по адресу 1 не проживают, так как со стороны ответчика чинятся препятствия. Ответчик Крылова М.Б. всячески препятствует осуществлению их права собственности на жилое помещение, не предоставляет ключи от жилого помещения, не пускает в квартиру, уклоняется от решения вопроса о их проживании по согласованию сторон.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы Волкова Е.В., Носовой О.В. о том, что Крылова М.Б. чинит им препятствия в пользовании и владении их долей в квартире по адресу 1 не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что Крылова М.Б. чинит препятствия истцам в пользовании и владении, принадлежащей им <данные изъяты> доли в праве собственности в квартире по адресу 1, в связи с чем Носова О.В. и Волков Н.В. подлежат вселению в указанную квартиру, а Крылова М.Б. обязана не чинить препятствия истцам в пользовании и владении ею, передав Волкову Е.В., Носовой О.В. комплект ключей от указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова Евгения Владимировича, Носовой Оксаны Владимировны удовлетворить.

Вселить Волкова Евгения Владимировича, Носову Оксану Владимировну в квартиру по адресу 1.

Обязать Крылову Маргариту Борисовну устранить препятствия в пользовании Волковым Евгением Владимировичем, Носовой Оксаной Владимировной квартирой по адресу 1, передав Волкову Евгению Владимировичу, Носовой Оксане Владимировне комплект ключей от указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п

Копия верна:

Судья М.В.Маренникова