Дело № 2-2337/2011

именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года г.Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Задворновой Т.Д.,

при секретаре Зайцевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Шинник-4» к Николаевой Ирине Никифоровне, Николаеву Андрею Валерьевичу, Николаеву Валерию Викторовичу о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ЖСК «Шинник-4» обратился в суд с иском о взыскании с Николаевой И.Н., Николаева А.В., Николаева В.В. задолженности за оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Николаева И.Н. является членом ЖСК «Шинник-4», зарегистрирована в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> г. Ярославля, собственником данного жилого помещения является ее сын - Николаев А.В. В квартире также зарегистрирован муж Николаевой И.Н. – Николаев В.В. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского района г. Ярославля с ответчиков Николаевой И.Н., Николаева А.В., Николаева В.В. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным отделом судебных приставов г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области вынесено постановление об окончании исполнительного производства в отношении Николаева В.В. в связи с полной выплатой долга. Погашая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семья Николаевых не вносила плату за коммунальные услуги за последующие периоды. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости своевременно вносить квартплату. ДД.ММ.ГГГГ Николаев А.В. дал письменное обязательство своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, однако данное обязательство не выполняет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО 1 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнительно пояснила, что задолженность за оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Николаева И.Н., Николаев А.В., Николаев В.В. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, конверты с судебными извещениями были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, на основании чего, судом, с учетом мнения представителя истца, постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> г. Ярославля является Николаев А.В. В данной квартире, кроме Николаева А.В. также проживает Николаева И.Н., являющаяся членом ЖСК «Шинник-4», и ее супруг Николаев И.Н.

Согласно сведениям по лицевому счету, ответчики не регулярно производили оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг проживающие в квартире Николаева И.Н. и Николаев В.В. с собственником не заключали, в связи с чем несут совместно с ним солидарную ответственность по погашению образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

С учетом изложенного, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Николаевой И.Н., Николаева А.В., Николаева В.В.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере <данные изъяты>. Данное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с Николаевой И.Н., Николаева А.В., Николаева В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ЖСК «Шинник-4» к Николаевой Ирине Никифоровне, Николаеву Андрею Валерьевичу, Николаеву Валерию Викторовичу о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Николаевой Ирины Никифоровны, Николаева Андрея Валерьевича и Николаева Валерия Викторовича в пользу ЖСК «Шинник-4» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а также возврат госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья