Дело № 2-2328/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Тюрина А.С.,

при секретаре Чеботовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ярославич» к Малышеву И. И. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ярославич» обратилось в суд с иском о взыскании с Малышева И.И. задолженности по уплате взносов в размере 325876 рублей 47 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20238 рублей 28 копеек и судебных расходов.

В исковом заявлении указано, что Малышев И.И. является членом ТСЖ «Ярославич» на основании договора об организации ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ., также ответчик был включен в состав правления ТСЖ. Решением общего собрания членов ТСЖ «Ярославич» от 23.11.2010 г. был установлен размер взносов членов товарищества исходя из утвержденной общим собранием сметы расходов. Расчет размера взносов был представлен общему собранию для ознакомления. За установление размера взноса в соответствии с представленным расчетом проголосовали 100% присутствующих на собрании членов ТСЖ. В силу п.2 ч.1 ст.137 ЖК РФ и п.3.1.3 Устава ТСЖ «Ярославич» товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и уставом товарищества цели. Кроме того, в соответствии с п.3.1.4 Устава товарищество вправе устанавливать на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в соответствии с долей его участия. Член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, пропорционально размеру приходящейся на него доли в общей собственности, целевых взносов и специальных сборов в размерах, утвержденных общим собранием членов ТСЖ «Ярославич» (п.6.2 Устава). Однако ответчик до настоящего времени свою обязанность по уплате взносов в указанном размере не исполнил. В связи с этим истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ярославич» по доверенности Киселева Е.С. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Малышев И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил и не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Ярославич» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Малышев И.И. является членом товарищества с момента его создания, он же входит в состав Правления ТСЖ.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Ярославич» от 23.11.2010 г. был установлен размер взносов членов товарищества исходя из утвержденной общим собранием сметы расходов за период с 26.09.2005 г. по 30.11.2006 г. в размере 268622 рубля 33 копейки и за период с 01.12.2006 г. по 01.11.2010 г. в размере 57254 рубля 14 копеек. Срок уплаты установлено до 20.12.2010 г.

Расчет размера взносов был представлен общему собранию для ознакомления. За установление размера взноса в соответствии с представленным расчетом проголосовали 100% присутствующих на собрании членов ТСЖ.

Малышев И.И. присутствовал на указанном собрании, более того, предложение об утверждении сметы расходов ТСЖ «Ярославич» поступило от самого Малышева И.И.

В силу п.2 ч.1 ст.137 ЖК РФ и п.3.1.3 Устава ТСЖ «Ярославич» товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и уставом товарищества цели.

Кроме того, в соответствии с п.3.1.4 Устава товарищество вправе устанавливать на основе принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в соответствии с долей его участия. Член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, пропорционально размеру приходящейся на него доли в общей собственности, целевых взносов и специальных сборов в размерах, утвержденных общим собранием членов ТСЖ «Ярославич» (п.6.2 Устава).

Согласно п.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ч.4 ст.146 ЖК РФ, Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Таким образом, решение общего собрания членов товарищества собственников жилья об установлении взносов, принятое в установленном порядке большинством голосов, обязательно для участников товарищества.

Доказательств уплаты установленного взноса ответчик не представил, а потому задолженность подлежит взысканию на основании решения суда.

Также подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет процентов за период с 21.12.2010 г. по 20.09.2011 г.: 325876,47 рублей = 271/360 дней х 8,25% = 20238 рублей 28 копеек.

Расчетный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства. Оснований для его снижения суд не усматривает.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ТСЖ «Ярославич» удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу ТСЖ «Ярославич» с Малышева И. И. задолженность по уплате взносов в размере 325876 рублей 47 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20238 рублей 28 копеек и 6661 рубль 15 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин