Дело № 2-302/2012 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.05.2012г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Диуновой М.Р.,

при секретаре Воробьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Вишенкову А.Г., Вишенковой Т.А., Вишенкову А.В., Бараускас Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля первоначально обратилось в суд с иском к Вишенкову А.Г., Вишенковой Т.А., Вишенкову А.В., Бараускас Т.В., Вишенкову М.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и пеней в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ суду представлено уточненное исковое заявление к Вишенкову А.Г., Вишенковой Т.А. Вишенкову А.В., Бараускас Т.В., в котором истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Вишенкова А.В. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины, с Бараускас Т.В. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины.

В обоснование своей позиции ссылаются на то, что Вишенков А.Г. и Бараускас Т.В. являются собственниками <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы также Вишенкова Т.А. и Вишенков А.В.

Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.

Также ссылаются на имеющиеся сведения по лицевому счёту, наличие квитанций об оплате, представленных ответчиками и на положения статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поварова Т.В. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что в связи с частичной уплатой долга на дату рассмотрения дела сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам уменьшена, взыскание просит произвести с Вишенкова А.В., который совсем не осуществлял выплаты, и с Бараускас Т.В.

Ответчик Вишенкова Т.А. исковые требования не признает в связи с тем, что она ежемесячно за себя и супруга производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Все остальные зарегистрированные лица в квартире не проживают. С уточненными исковыми требованиями о взыскании задолженности с Вишенкова А.В. и Бараускас Т.В. согласна.

Ответчик Бараускас Т.В. исковые требования признала частично, просила учесть представленные в суд квитанции об оплате, также пояснила, что договор по управлению многоквартирным домом с ней не заключался, она его не подписывала, при этом готова уплатить оставшуюся часть задолженности. Кроме того, пояснила, что долю в праве на указанное жилое помещение подарила Вишенкову А.В., который проживает в арендуемых им жилых помещениях.

Ответчики Вишенков А.В., Вишенков А.Г. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, со слов Вишенковой Т.А., Вишенков А.Г. находится в больнице.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля подлежат удовлетворению частично.

В суде установлено, что Вишенков А.Г. и Бараускас Т.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равных долях. Бараускас Т.В. не зарегистрирована в данном жилом помещении. В указанной квартире зарегистрированы Вишенкова Т.А., Вишенков А.В.

Вишенков М.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением к лишению свободы, что также подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика и сведениями из ИЦ УВД по ЯО. Таким образом, оснований для взыскания с Вишенкова М.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам не имеется.

Также не имеется оснований для взыскания задолженности с ответчиков Вишенковой Т.А. и Вишенкова А.Г., которыми оплата произведена в полном объеме, что подтверждается оплаченными счетами, представленными суду.

Поэтому истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Вишенкова А.В. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины, с Бараускас Т.В. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, в случае не проживания собственника в жилом помещении на нем лежит обязанность по оплате обязательных платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, что является обязанностью ответчика Бараускас Т.В. и Вишенкова А.В., как лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Не проживание по месту регистрации не освобождает ответчиков от выполнения своих обязанностей по оплате части коммунальных платежей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пени не допускается.

Как установлено в судебном заседании ответчиками Вишенковым А.Г. и Вишенковой Т.А. обязанность по оплате своей доли в жилом помещении выполняется.

Также в подтверждение уплаты коммунальных платежей ответчик Бараускас Т.В. представила суду квитанции, которые представитель истца считает необходимым учесть при вынесении решения и уменьшить сумму иска соответственно на <данные изъяты> Таким образом, с Бараускас Т.В. должно быть взыскано в счет погашения задолженности <данные изъяты>. Кроме того, с учетом ее проживания в <адрес> и невозможности своевременного получения квитанций, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>.

Вместе с тем, согласно представленного истцом расчета в отношении Вишенкова А.В., не доверять которому оснований у суда не имеется, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанным ответчиком числиться в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

Каких-либо возражений ответчик суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля о взыскании с ответчиков Бараускас Т.В. и Вишенкова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени являются обоснованными, подлежат удовлетворению в отношении Вишенкова А.В. в полном объеме, в отношении Бараускас Т.В. частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Бараускас Т.В. и Вишенкова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, соответственно с Бараускас Т.В. <данные изъяты>., с Вишенкова А.В. <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Вишенкову А.Г., Вишенковой Т.А., Вишенкову А.В., Бараускас Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Вишенкова А.В. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Бараускас Т.В. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Диунова М.Р.