Дело № 2-426/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2012 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Маренниковой М.В..

при секретаре Кудельниковой Н.В.,

с участием прокурора Ратехиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля к Солопову Алексею Викторовичу о выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Ленинского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском о выселении Солопова А.В. из жилого помещения по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д. № кв.№ комн.№ с предоставлением ему по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д. № кв. № комната №, и снятии его с регистрационного учета по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д. № кв.№ комн.№

В исковом заявлении указано, что Солопов А.В. проживает и зарегистрирован по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д.№ кв.№ комн.№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля по гражданскому делу №, от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ мэрия города Ярославля обязана предоставить Солопову А.В. на 1 человека благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст.89 ЖК РФ. Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено распределение территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля жилого помещения – комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м в квартире № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля для предоставления по договору социального найма Солопову А.В.. Жилое помещение, предложенное ответчику, отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ. Комната благоустроенная, расположена в пределах населенного пункта в <данные изъяты> районе г. Ярославля и по общей площади превышает ранее занимаемое жилое помещение. Ответчик от предложенного жилого помещения отказался.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля по доверенности Цветкова Е.Н. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в настоящее время Солопов А.В. проживает в <данные изъяты>-комнатной квартире и занимает комнату №. В квартире по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д.№ кв.№ имеется комната для умывания, 2 унитаза, кухня на которой расположены 2 газовые плиты, 2 раковины. По имеющейся в Администрации района информации ванны в квартире нет, но если она имеется, то она установлена незаконно, собственными силами жильцов. Если считать по минимуму, что в каждой комнате проживает даже по одному человеку, то всего в квартире живет <данные изъяты> человек. Предоставляемая Солопову А.В. комната № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля находится на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>этажного дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в четырехкомнатной квартире. В квартире раздельный сан. узел, имеется унитаз, ванна, раковина, на кухне 1 газовая плита. В комнатах № живет семья из <данные изъяты> человек. Комната № готова для вселения. В помещении выполнен косметический ремонт, стены оклеены обоями, на полу ДВП, пол окрашен, рамы деревянные, окрашенные, заменено сантехническое оборудование, а именно в кухне заменена мойка - установлена по государственному стандарту ТГ 219, тип «кухня», в туалете и ванной комнате установлены ванная и раковина-тюльпан. Места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. В комнату установлена входная межкомнатная дверь, соответствующая ГОСТ 6629-88 «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий». Ремонт в комнате № выполнен в соответствии со сметой. В помещении кухни имеется газовая плита в рабочем, технически исправном состоянии. Предоставляемое жилое помещение обеспечено электроосвещением, хозяйственно-питьевой и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, вентиляцией, газоснабжением. Предлагаемое Солопову А.В. жилое помещение находится в черте данного населенного пункта – г. Ярославля. В соответствии с законом должны предоставить ответчику жилое помещение в черте г. Ярославля и только по соглашению с ответчиком – за чертой города Ярославля.

Ответчик Солопов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что комнату № по адресу: г. Ярославль, пр<данные изъяты>, д.№, кв. №, он осматривал. Его не устраивает район, в который ему предложено переехать, расположение квартиры на <данные изъяты> этаже, не хочет комнату в коммунальной квартире, ему нужна отдельная благоустроенная <данные изъяты>-комнатна квартира в <данные изъяты> районе г.Ярославля или в <данные изъяты> города, поскольку из другого района ему будет сложно добираться до места работы и, кроме того, намерен переехать на новое место жительства с ребенком<данные изъяты>, возрастом <данные изъяты> лет. Брак с матерью ребенка у него не зарегистрирован, отцовство в отношении ребенка не установлено, ребенок зарегистрирован в <данные изъяты>-комнатной квартире своей матери по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д.№ кв. № вместе с ними в квартире зарегистрированы тетя и бабушка ребенка. Ответчика не устраивает выполненный в предоставляемой комнате косметический ремонт, а именно: установленная в комнату входная межкомнатная дверь, поскольку она не отвечает требованиям проживания несколько семей, нужна входная капитальная дверь; не устраивает мойка в помещении кухни. На кухне мало места, негде будет поставить свой стол, стул. В комнате № по адресу г. Ярославль, <данные изъяты>, д. №, кв.№, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, она расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного дома. В квартире 2 туалета, 2 раковины, 1 газовая плита, ванна. На учете психо- и наркодиспансерах не состоит. Не знает, имеет ли он право на дополнительную жилую площадь.

Третье лицо без заявления самостоятельных требований Абрамычева Н.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что проживает и зарегистрирована в комнатах № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля с сыном Абрамычевым С.А. Кроме них, на данной жилой площади зарегистрирована внучка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, которая в настоящее время живет у другой бабушки. Комната № свободна. В квартире заменили сантехнику, ДД.ММ.ГГГГ поменяли раковину в кухне. В настоящее время места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. Финансовое положение не позволяет ей сделать ремонт во всей квартире, а также выкупить комнату №. Абрамычева Н.Г. наблюдается в поликлинике <данные изъяты>, внучка ФИО15 – в ГУЗ ЯО «ДП № 3». Не оспаривает справки из учреждений здравоохранения, согласна которым она и ФИО14 не имеют заболеваний, дающим право на дополнительную жилую площадь, а также при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Третье лицо без заявления самостоятельных требований Абрамычев С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях против удовлетворения исковых требований не возражал, поддержал позицию Абрамычевой Н.Г.

Третье лицо без заявления самостоятельных требований Журнова С.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, пояснила, что приходится Абрамычеву С.А. бывшей женой, от брака имеют общую дочь, зарегистрированную с отцом и его матерью в комнатах № кв. № д. № по <данные изъяты> г. Ярославля. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в Территориальную администрацию <данные изъяты> района мэрии г. Ярославля с просьбой предоставить ей комнату № по адресу: г. Ярославль, пр<данные изъяты>, д.№, кв. №, на условиях социального найма, но получила отказ. В настоящее время не намерена выкупать комнату №, поскольку не имеет финансовой возможности. Проживает с другим мужчиной, воспитывает общего с ним ребенка.

Представитель третьего лица без заявления самостоятельных требований ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Солопов А.В. проживает и зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д.№ кв.№ комн.№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ мэрия г.Ярославля обязана предоставить Солопову А.В. на 1 человека жилое помещение, отвечающее требованиям ст.89 ЖК РФ. Решение суда вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждено распределение территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля жилого помещения – комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м в квартире № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля для предоставления по договору социального найма Солопову А.В.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предлагаемое Солопову А.В. жилое помещение отвечает всем требованиям ст.89 ЖК РФ: оно является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта – г. Ярославля.

Никаких иных требований к предоставляемому жилому помещению ст.89 ЖК РФ не содержит. Также не содержит иных требований к предоставляемому жилому помещению и решение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В предоставляемом ответчику жилом помещении выполнен косметический ремонт, что подтверждается локальным сметным расчетом текущего ремонта комнаты № кв. № д. № по <данные изъяты> г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ., актом о приемке рабочей комиссией законченных работ по ремонту комнаты № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со сметой, в помещении ванной комнаты установлены сантехнические приборы: ванная и раковина-тюльпан; в помещении кухни ДД.ММ.ГГГГ заменена мойка, что подтверждается показаниями третьего лица Абрамычевой Н.Г., актом о приемке рабочей комиссией законченных работ по ремонту, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому мойка в помещении кухни установлена по государственному стандарту ТГ 219, тип «кухня».

В комнату № установлена входная межкомнатная дверь, соответствующая межгосударственному стандарту Гост 6629-88 «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий».

Не доверять представленным в суд доказательствам у суда оснований нет. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец не представил допустимые и убедительные доказательства, с достоверностью подтверждающие его позицию о несоответствии установленной межкомнатной двери в комнату № требованиям стандарта и проживанию нескольких семей, а также доказательств, подтверждающих несоответствие стандартам замененной мойки в помещении кухни.

Довод ответчика о намерении вселиться в новое жилое помещение совместно со своим ребенком-инвалидом материалами дела не подтверждается. Наличие у Солопова А.В. несовершеннолетнего ребенка документально не подтверждено, в комнате на ул.Белинского он зарегистрирован один, в связи с чем жилое помещение должно быть предоставлено на одного человека.

Возражения ответчика относительно того, что кухня имеет малый метраж (по данным выкопировки из инвентарного дела №, площадь кухни квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля составляет <данные изъяты> кв.м.) правового значения при разрешении настоящего спора не имеет, не основаны на законе. Предоставляемая Солопову А.В. комната имеет большую общую площадь <данные изъяты> кв.м., по сравнению с занимаемой на <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м. Согласно выкопировки из инвентарного дела № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля, в квартире № дома № по <данные изъяты> г.Ярославля имеется 2 кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., однако рассчитаны они на большее количество жилых помещений, чем в предоставляемом жилом помещении в доме № по <данные изъяты>

Доводы ответчика о том, что ему взамен комнаты № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля должна быть предоставлена отдельная благоустроенная квартира, не основаны на нормах закона, о потому являются несостоятельными и приняты во внимание быть не могут.

Суд полагает, что выселением ответчика из комнаты № квартиры № д.№ по <данные изъяты> г. Ярославля в комнату № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля на условиях договора социального найма жилого помещения, жилищные права Солопова А.В. не нарушаются.

В связи с выселением ответчика из комнаты № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославль удовлетворить.

Выселить Солопова Алексея Викторовича из комнаты № квартиры № д.№ по <данные изъяты> г. Ярославля в комнату № квартиры № дома № по <данные изъяты> г. Ярославля на условиях договора социального найма жилого помещения.

Снять Солопова Алексея Викторовича с регистрационного учета по адресу: г. Ярославль, <данные изъяты>, д.№, кв.№, комн.№

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Маренникова