Дело № 2-112/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Тюрина А.С.,

при секретаре Чеботовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Регион» к Мамедовой Басе Анзоровне о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный кооператив «Регион» обратился в суд с требованием взыскать с Мамедовой Б.А. задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, членский взнос в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Жилищным кооперативом «Регион» и Мамедовой Б.А., был заключен договор займа, в соответствии с которым Жилищный кооператив «Регион» предоставил Мамедовой Б.А. целевой заем в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, в собственность Мамедовой Б.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата кредита и процентов установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора за пользование заемными денежными средствами подлежат уплате проценты по ставке <данные изъяты> годовых. Сумма платежей по кредиту, уплате процентов установлена в графике платежей и предусматривает ежемесячное гашение задолженности. Обеспечением исполнения обязательств ответчиков по договору является ипотека квартиры в силу закона после регистрации права собственности ответчика (раздел 1 договора залога, п.8 договора купли-продажи). В связи с ненадлежащим исполнением Мамедовой Б.А. своих обязательств по своевременному возврату заемных средств кооператив обратился в суд иском о досрочном взыскании суммы займа. Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. с Мамедовой взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – основной долг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, а также неустойка в размере <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру. ДД.ММ.ГГГГ г. стороны заключили соглашение, по условиям которого кооператив не будет предъявлять исполнительный лист к принудительному исполнению и реструктуризирует задолженность следующим образом: задолженность по процентам, неустойку и госпошлину, взысканную судом, Мамедова вносит до ДД.ММ.ГГГГ проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ., задолженность в виде основного долга Мамедова сносит ежеквартально, равными платежами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.; на остаток задолженности начисляются и уплачиваются проценты в размере <данные изъяты> годовых, в остальном условия договора займа остаются неизменными. ДД.ММ.ГГГГ Мамедова внесла <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ еще <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей. После этого платежи от Мамедовой прекратились. Кооператив был вынужден предъявить исполнительный лист к исполнению. Службой судебных приставов взыскано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность Мамедовой Б.А. составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – основной долг и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, начисленные за период после ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Мамедова Б.А. является членом кооператива, ею не уплачены членские взносы за <данные изъяты> месяца по <данные изъяты> рублей – всего <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Жилищного кооператива «Регион» по доверенности Скворцова Н.В. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие сведениям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мамедова Б.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что явилось основанием к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Жилищным кооперативом «Регион» и Мамедовой Б.А., был заключен договор займа, в соответствии с которым Жилищный кооператив «Регион» предоставил Мамедовой Б.А. целевой заем в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, в собственность Мамедовой Б.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., срок возврата кредита и процентов установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с условиями договора за пользование заемными денежными средствами подлежат уплате проценты по ставке <данные изъяты> годовых. Сумма платежей по кредиту, уплате процентов установлена в графике платежей и предусматривает ежемесячное гашение задолженности. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик исполняла свои обязательства по возврату займа, с ДД.ММ.ГГГГ г. платежи прекратились, ДД.ММ.ГГГГ г. внесен платеж по членским взносам в кооперативе <данные изъяты> рублей, по основному долгу <данные изъяты> рублей и процентам <данные изъяты> рублей. Указанным решением суда с Мамедовой взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – основной долг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, а также неустойка в размере <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру с определением начальной продажной стоимости в <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ г. стороны заключили соглашение, по условиям которого кооператив не будет предъявлять исполнительный лист к принудительному исполнению и реструктуризирует задолженность следующим образом: задолженность по процентам, неустойку и госпошлину, взысканную судом, Мамедова вносит до ДД.ММ.ГГГГ г., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ., задолженность в виде основного долга Мамедова сносит ежеквартально, равными платежами в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.; на остаток задолженности начисляются и уплачиваются проценты в размере <данные изъяты> годовых, в остальном условия договора займа остаются неизменными. ДД.ММ.ГГГГ г. Мамедова внесла <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ г. еще <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей. Службой судебных приставов взыскано ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рублей.

Истец утверждает, что ответчик иных платежей в счет погашения задолженности не вносила. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность Мамедовой Б.А. составляет: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – основной долг и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, начисленные за период после ДД.ММ.ГГГГ г. Кроме того, Мамедова Б.А. является членом кооператива, ею не уплачены членские взносы за <данные изъяты> месяца по <данные изъяты> рублей – всего <данные изъяты> рублей.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, а поэтому суд принимает объяснения истца как достоверные.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п.2 ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Требования истца о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки за нарушение обязательств по своевременному возврату суммы займа основано на договоре займа (п.7.2). Однако размер неустойки подлежит снижению по правилам ст.333 ГК РФ ввиду явного несоответствия последствиям нарушения обязательства до <данные изъяты> рублей.

Также с Мамедовой Б.А. подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов в размере <данные изъяты> рублей.

Требования об обращении взыскания на квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку взыскание на квартиру уже обращено решением суда по ранее рассмотренному делу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Жилищного кооператива «Регион» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Жилищного кооператива «Регион» с Мамедовой Басе Анзоровны задолженность по договору займа в размере: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты, а также неустойку в размере <данные изъяты> рублей, а также задолженность по членским взносам в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин