Дело № 2-1125/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2012 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Березкиной Л.Л.,

при секретаре Корольковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легкова Александра Владимировича к Гореловой Яне Константиновне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Легков А.В. обратился с иском к Гореловой Я.К. о снятии регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована по месту пребывания Горелова Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Ответчик прекратила пользоваться жилым помещением и уехала в г. <данные изъяты>, проживать в г. <данные изъяты> больше не собирается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Легкова Н.С. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, также пояснила, что Горелова Я.К. родственницей истцу не приходится, в апреле 2012 г. была временно зарегистрирована в спорную квартиру с целью обучения в г. <данные изъяты>, и после окончания учебы Горелова Я.К. собрала свои вещи и уехала в г. <данные изъяты>, где ранее и проживала. Истец имеет намерение распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчика является препятствием для продажи комнаты, в связи с чем Легков А.В. вынужден обратиться с данным иском в суд.

Ответчик Горелова Я.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному месту регистрации и месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд с согласия представителя истца по доверенности Легковой Н.С. постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности с учетом положений ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Легков А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания Горелова Я.К., которая не приходится собственнику родственницей и членом семьи.

Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходы по его содержанию не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрации не снимается, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Не доверять пояснениям представителя истца у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания граждан сама по себе не порождает право на жилое помещение, не регулируется жилищным законодательством, а предусмотрена Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с изменениями и дополнениями).

Согласно ст.3 указанных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с нанимателем, собственником жилого помещения (ст.10).

В соответствии с ст.30 указанного Положения граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В связи с тем, что ответчик Горелова Я.К. выбыла из г.<данные изъяты> по месту своего постоянного жительства ранее срока временной регистрации (до ДД.ММ.ГГГГ.), то ее временная регистрация подлежит прекращению в связи с выездом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Временная регистрация Гореловой Я.К. на спорной жилой площади нарушает права истца как собственника жилого помещения, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, какого–либо соглашения по вопросу порядка пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Легкова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Легкова Александра Владимировича к Гореловой Яне Константиновне о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Горелову Яну Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Березкина Л.Л.