Дело № 2-1140/2012 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

21 сентября 2012 года г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Маренниковой М.В.

при секретаре Опалатенко Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Захаровой И.В. о приведении общедомового имущества в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Захаровой И.В., в котором просит обязать ответчицу привести в первоначальное состояние стояки отопления в квартире № дома № по <адрес>, заменив полипропиленовые трубы на металлические.

В исковом заявлении указано, что между собственниками дома № по <адрес> и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» заключен договор на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управляющая организация взяла на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества собственников.

Ответчик Захарова И.В. является собственником кв. № дома № по <адрес>.

В соответствии с актами обследования жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что во всей квартире стояки отопления проходят скрыто. Материал трубопровода полипропилен с армированием. В одной из жилых комнат вскрыта штроба (место прохода стояка отопления), видно соединение полипропилена с металлом через американку. Данное соединение выполнено некачественно. В результате замены стояков отопления из соединения полипропилена с металлом происходит течь воды, а соответственно затопление нижерасположенной квартиры № дома № по <адрес>.

ОАО «Управдом Ленинского района» выявлено, что в нарушение действующего законодательства и условий договора управления, без согласия с управляющей организацией и собственниками жилых помещений, самовольно произведена замена общего имущества (стояков отопления), проходящих через квартиру ответчика.

Ответчиком Захаровой И. В. стояки отопления в квартирах были заменены самостоятельно без согласования с управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предписание о необходимости устранить нарушения, привести в первоначальное состояние все стояки отопления в квартире. В указанный в предписании срок требования управляющей организации не были выполнены. Остается угроза затопления нижерасположенных квартир.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить следующие виды работ на системе отопления в двух комнатах, кухне и ванной комнаты квартиры № дома № по <адрес> г. Ярославля: перенести стыки соединения металла с полипропиленом из перекрытий между кв. № и № в квартиру № на ... см. выше перекрытия в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик берет на себя ответственность за причинение ущерба в случае аварийной ситуации в кв. № дома № по <адрес> г. Ярославля на стояках отопления, выполненных из полипропилена до соединения с металлом, включая само соединение.

3. Истец отказывается от исковых требований в части обязания Ответчика привести в первоначальное состояние все стояки отопления в кв. № дома № по <адрес> г.Ярославля.

4. В случае неисполнения Ответчиком любого из сроков пункта 2 настоящего соглашения Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Ярославля за выдачей исполнительного листа.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, мировое соглашение подписано от имени ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» Поваровой Т.В., действующего на основании доверенности, и представителем Захаровой И.В., действующей на основании доверенности, Охнич Г.Я. Представители сторон обладают надлежащими полномочиями.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что стороны не вправе повторно обращаться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Поварова Т.В. и представитель ответчика Захаровой И.В., действующая на основании доверенности, Охнич Г.Я. просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Пояснили, что мировое соглашение заявлено сторонами добровольно.

Ответчик Захарова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила утвердить мировое соглашение в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЭУ-15» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает интересов других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ОГРН , ИНН , КПП , место нахождения юридического лица: г. Ярославль, <адрес>, в лице Поваровой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., с одной стороны, и Захаровой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор , гражданство: , пол: , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения , зарегистрированная по адресу: г. Ярославль, <адрес>, д. №, кв. №, в лице представителя Охнич Г.Я., действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, с другой стороны, по условиям которого:

1. Захарова И.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить следующие виды работ на системе отопления в двух комнатах, кухне и ванной комнаты квартиры № дома № по <адрес> г. Ярославля: перенести стыки соединения металла с полипропиленом из перекрытий между кв. № и № в квартиру № на см. выше перекрытия в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Захарова И.В. берет на себя ответственность за причинение ущерба в случае аварийной ситуации в кв. № дома № по <адрес> г. Ярославля на стояках отопления, выполненных из полипропилена до соединения с металлом, включая само соединение.

3. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказывается от исковых требований в части обязания Захарову И.В. привести в первоначальное состояние все стояки отопления в кв. № дома № по <адрес> г.Ярославля.

4. В случае неисполнения Захаровой И.В. любого из сроков пункта 2 настоящего соглашения ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Ярославля за выдачей исполнительного листа.

Дальнейшее производство по данному делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Ленинский райсуд г.Ярославля в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Маренникова