Дело № 2-1315/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Карасевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Комарову М.Ю., Комаровой Е.В., Комарову А.М. и Комарову П.М. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с Комарова М.Ю., Комаровой Е.В., Комарова А.М. и Комарова П.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В исковом заявлении указано, что между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, что послужило основанием к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что Комаров М.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы Комарова Е.В., Комаров А.М. и Комаров П.М., что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выданной 03.07.2012 года ЛУ №3 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Согласно расчету, представленному ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» за Комаровым М.Ю., Комаровой Е.В., Комаровым А.М., Комаровым П.М. числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается сведениями по лицевому счету №.

Расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривался ответчиками, у суда нет оснований не доверять представленному расчету, в связи, с чем суд принимает указанный размер задолженности.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с Комарова М.Ю., Комаровой Е.В., Комарова А.М. и Комарова П.М.. С учетом всех обстоятельств дела, учитывая размер задолженности, длительность неисполнения ответчиком своих обязательств, суд определяет размер пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Комарова М.Ю., Комаровой Е.В., Комарова А.М. и Комарова П.М. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин