Дело № 2-1516/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ02 августа 2010 года город Иваново
Ленинский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего по делу - судьи Копнышевой И.Ю.,
секретаря судебного заседания - Беловой А.В.,
с участием:
истца - С,
представителя истца - адвоката Ф.Т.,
представителя ответчиков - адвоката Ш.Г.,
представителя третьего лица - администрации г. Иваново - по доверенности В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело
по иску С к З.В., З.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
С обратилась в суд с иском к З.В., З.Т.. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истица с 1991 года проживает в жилом доме № Адрес обезличен г.Иваново, имевшего до 2007 года статус общежития. Первоначально она занимала комнату Номер обезличен в блок-секции Номер обезличенНомер обезличен.
В 2006 году в результате обмена С была вселена в комнату Номер обезличен блок-секции Номер обезличенНомер обезличен, а с 8 мая 2007 года, после изменения статуса дома на жилой, имеет регистрацию в том же жилом помещении, которому присвоен статус квартиры Номер обезличен.
Впоследствии истице стало известно, что в данной квартире имеет регистрацию ответчик З.А., который, фактически, в ней никогда не проживал, в нее не вселялся, личных вещей не хранил, использовать жилое помещение по назначению не желал. Его регистрация была произведена по непонятным истице причинам.
Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 30.09.2008г. З.А. был признан не приобретшим права пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.
В 2009 году истице стало известно, что в комнате Номер обезличен блок-секции Номер обезличен указанного дома ранее были зарегистрированы и родители З.А., З.В. и З.Т. а затем они были перерегистрированы в 2007 году в комнате Номер обезличен (затем Номер обезличен) площадью 12,8 кв.м. в блок-секции Номер обезличен.
Истица проживает в доме с 1991 года и знает, что З.В. и З.Т. в обмене комнат не участвовали, в комнате Номер обезличен никогда не проживали и в нее не вселялись, их вещей там нет. Квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивают.
Исходя из этого, истица просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку, сохранение регистрации ответчиков препятствует истице в осуществлении своих прав в отношении данного жилого помещения.
В судебном заседании истица С и ее представитель Ф.Т. данные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики З.В. и З.Т. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков - адвокат Ш.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, указав на то, что позиция ответчиков не известна, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
Представитель третьего лица - администрации г.Иваново в судебном заседании пояснила, что по данным управления жилищной политики и ипотечного кредитования, администрация г. Иваново никаких договоров найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключала и решений по этому поводу не принимала. Оставила принятие решения по данному делу на усмотрение суда
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истица С совместно со своим несовершеннолетним ребенком проживает и имеет регистрацию в квартире Адрес обезличен г.Иваново.
Вселение ее в данное жилое помещение было произведено на основании ордера от 24 мая 2006 года, выданного администрацией г.Иваново. В то время этот жилой дом (до 2007 года) имел статус общежития. Данные обстоятельства подтверждены находящимися в материалах дела письменными доказательствами и стороной ответчика не оспорены.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из объяснений истицы в судебном заседании, видно, что регистрацию в данном жилом помещении имеют, помимо истицы и ее ребенка, ответчики З.В. и З.Т., которые, фактически, в нем не проживают, в родственных отношениях со С не состоят, членами ее семьи не являются.
Кроме того, в данном жилом помещении имел регистрацию сын З.Т. - З.А., который был признан не приобретшим права пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета на основании решения Ленинского районного суда г. Иваново от 30.09.2008г.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т. показала, что З.В. И Т.А. примерно с 2005 года в Адрес обезличен г.Иваново не проживают, а в квартиру 6 этого дома не вселялись вообще, поскольку на момент перерегистрации номеров квартир их в общежитии уже не было, личных вещей в указанной квартире не хранили, плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, за техническим состоянием жилого помещения не следили, место их жительства не известно.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина в отношении жилого помещения возможно лишь при условии его вселения и проживания в данном жилом помещении в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя.
Материалами дела подтверждено, что ответчики в указанной квартире никогда не проживали и намерений к вселению не имели. Обстоятельства их регистрации в ней и предоставления им комнаты в общежитии истице, а также ответчику неизвестны.
Доказательств обратному в суд не представлено.
Исходя из этого, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, членами семьи истицы не являются, в связи с чем, у них не возникли жилищные права и обязанности в отношении этого жилого помещения, в том числе право пользования им. Факт регистрации в этом жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении у ответчиков прав на него.
Также, подлежит удовлетворению иск в части снятия ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении, поскольку, в судебном заседании достоверно установлено, что они по данному адресу не проживают и право пользования этим жилым помещением не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования С - удовлетворить.
Признать З.В. и З.Т. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным комнате площадью 12.8 кв.м, в коммунальной квартире Номер обезличен дома Адрес обезличен города Иваново, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий : Копнышева И.Ю.