Дело № 2-1234/2010 30 июня 2010 года г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Иваново
в составе :
председательствующего судьи Копнышевой И.Ю.
при секретаре Беловой А.В.
с участием :
старшего помощника прокурора Ленинского района г. Иваново Малышевой Т.А.
ответчика П.
представителей третьих лиц П.А. и П.К. по доверенности К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 30 июня 2010 года гражданское дело по иску Г. к П. о выселении,
у с т а н о в и л :
Г. обратилась в суд с иском П.К. о выселении. Исковые требования обоснованы следующим.
Истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Иваново Адрес обезличен. Другими собственниками данной квартиры являются П.К. и П.А., которым принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой.
В указанной квартире без согласия и разрешения истца проживает ответчик, хотя зарегистрирована в квартире только истица. Таким образом, ответчик проживает в квартире без законных или договорных оснований, нарушает право истца на использование спорного жилого помещения по прямому назначению. 26.01.2010 г. Г. направила ответчику уведомление, в котором предлагала выселиться из квартиры в срок до 15.02.2010 г., но до настоящего времени ответчик не ответил, квартиру не освободил.
На основании изложенного, ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, ст. 247 п. 1, ст. 12 ГК РФ истец просила выселить ответчика из занимаемой им квартиры.
В судебное заседание истец Г. а также её представитель по доверенности В.О. не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки истец Г. не сообщила, представитель В.О. письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив, что исковые требования сторона истца поддерживает в полном объеме, а также поддерживает изложенную ранее позицию. Ранее при рассмотрении дела представитель истца В.О. исковые требования поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснял, что ответчика необходимо выселить без предоставления другого жилого помещения, обращая внимание суда на тот факт, что ответчик имеет регистрацию по другому адресу.
Ответчик П. в судебном заседании исковые требования не признавал по тем основаниям, что проживает в спорной квартире по договору со своими дочерьми П.А. и П.К., которые проживают за границей. Бремя содержания квартиры лежит на нем и его дочерях, истица за квартиру не платит, в квартире не проживает. Учитывая, что в квартире дважды происходил пожар, он вынужден следить за данной квартирой. Кроме того пояснил, что в ходе рассмотрения дела его дочь П.К. подарила принадлежащую ей 1/3 долю в спорной квартире и в настоящее время он является собственником этой доли.
Представитель третьих лиц П.А. и П.К. по доверенностям К.О. полагал исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими по тем основаниям, что в настоящий момент ответчик является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, его право зарегистрировано в установленном законом порядке. При указанных обстоятельствах оснований для его выселения не имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, соглашается с заключением прокурора, полагавшего, что при установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется. При этом, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.
На момент предъявления иска, согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сособственниками спорного жилого помещения являлись в равных долях (по 1/3 каждый) истец Г., третьи лица П.К. и П.А.
В указанной квартире зарегистрирована только истец Г., что подтверждается справкой ЦУРГ, а фактически проживал ответчик П., что им не оспаривалось.
Однако, в ходе рассмотрения дела - 17.06.2010 г., третье лицо П.К. подарила принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру своему отцу - ответчику по делу. Право собственности которого на 1/3 долю было зарегистрировано в установленном законом порядке 24.06.2010 г., что подтверждается представленными документами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, на момент принятия решения по делу, проживание ответчика в спорном жилом помещении носит законный характер, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Г. в удовлетворении заявленных исковых требований о выселении П. ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в срок 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий :