Дело № 2-1669/2010 5 августа 2010 годаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд города Иванова в составе
председательствующего судьи Копнышевой И.Ю.
при секретаре Беловой А.В.
с участием :
представителя истца по доверенности П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове гражданское дело по иску Л. к Администрации г. Иваново о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Л. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иваново о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования обоснованы следующим.
8 октября 2009 года умерла мать истца - Ч.Л.. Ей на праве собственности принадлежал жилой дом за № Адрес обезличен г. Иваново. Земельный участок в размере 535 кв.м., выделенный под индивидуальное жилищное строительство, оформлен в собственность не был. 5 августа 2009 г. мать выдала на имя истицы нотариально удостоверенную доверенность на оформление и регистрацию приватизации земельного участка по указанному выше адресу. Истец собрала все необходимые документы, оформила межевое дело, предоставила все документы в Администрацию г. Иваново. 09 марта 2010 г. было вынесено Постановление Администрации г. Иваново за Номер обезличен, на основании которого в собственность Ч.Л. был предоставлен земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу г. Иваново Адрес обезличен. Пунктом Номер обезличен Постановления обеспечение государственной регистрации права собственности возложено на Ч.Л. Однако, поскольку она умерла 8.10.2009 г., закончилось действие доверенности, выданной на имя истца, и, соответственно провести государственную регистрацию приватизации земельного участка в УФРС невозможно.
Истица является наследником по завещанию после смерти матери, обратилась по этому поводу к нотариусу К., имеет справку о волеизъявлении принятия наследства, фактически пользуется земельным участком. В связи с изложенным, на основании ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ просила признать за нею право собственности на земельный участок 535 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу : Ивановская область, г. Иваново, Адрес обезличен, порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности П.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, добавив следующее. Жилой дом на спорном участке завещан при жизни Ч.Л. в равных долях - по 1/2 доли истцу Л. и М.О., которая от принятия наследства отказалась в пользу Л. Кроме того полагала, что Ч.Л. при жизни высказала намерение приватизировать земельный участок, осуществив для этого необходимые действия. Однако, постановление о передачи земельного участка в собственность Ч.Л. было принято уже после её смерти. Таким образом, в настоящее время земельный участок по сведениям Администрации г. Иваново числится переданным в собственность Ч.Л., в УФРС право собственности не оформлено, в связи с изложенным истец не имеет возможности вступить в права наследства на данный земельный участок в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Ранее в судебном заседании был представлен письменный отзыв, из которого усматривается, что поскольку жилой дом, расположенный на спорном земельном участке подлежит передаче в порядке наследования двум лицам в равных долях, то в случае удовлетворения исковых требований Л. будут однозначно ущемлены права и законные интересы второго наследника имущества Ч.Л. В связи с указанными обстоятельствами, при отсутствии нотариального отказа М.О. от прав на наследство, в удовлетворении требований должно быть отказано.
Выслушав представителя истца, ознакомившись с мнением представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает установленными и доказанными следующие обстоятельства.
Истец Л. является дочерью Ч.Л., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 7,8).
В соответствии со свидетельством о смерти Ч.Л. умерла 9 октября 2009 года л.д. 16).
При жизни - 18.10.2004 г. - Ч.Л. составила завещание, в соответствии с которым завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу г. Иваново Адрес обезличен М.О. и Л. в равных долях - по 1/2 доли каждой л.д. 17).
Кроме того. При жизни - 5.08.2009 г. - Ч.Л. выдала на имя Л. доверенность на право оформления и регистрации на её (Ч.Л.) имя приватизации земельного участка, находящегося по адресу г. Иваново Адрес обезличен л.д. 15).
Во исполнение указанного поручения, Л. было заказано и оплачено межевание земельного участка, он был поставлен на кадастровый учет с уточненной при межевании площадью - 535 кв.м. + 8 кв.м. л.д. 5.6, 20).
Постановлением Администрации г. Иваново Номер обезличен от 09.03.2010 г. Ч.Л. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен площадью 535 кв.м. по адресу : Ивановская область г. Иваново Адрес обезличен, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной жилой застройки), под жилым домом в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. При этом, указанным Постановлением обеспечение государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок возложено на Ч.Л. л.д. 19).
Как следует из поступившего в адрес суда сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса И.Ю., к имуществу Ч.Л., умершей 8.10.2009 г. заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство по закону и по завещанию является дочь Л. Другие наследники - муж Ч.Н. и дочь М.О. подали заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу Л.
Оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
В ходе рассмотрения дел достоверно установлено, что при жизни Ч.Л. были совершены действия, направленные на приобретение и оформление в собственность спорного земельного участка и участок был предоставлен ей в установленном законом порядке. Однако, в связи со смертью и она сама, и её представитель по доверенности Л. лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке. При этом, истец Л. является единственным наследником имущества умершей, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу г. Иваново Адрес обезличен, о принятии наследства ею в установленные законом сроки подано заявление нотариусу. П.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. А согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Ст. 218 ГК РФ как одно из оснований возникновения права собственности предусматривает наследование по закону или завещанию.
При изложенных выше обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, с учетом того, что при принятии искового заявления к производству истцу частично было уменьшена государственная пошлина, а в оставшейся части была предоставлена отсрочка по уплате до принятия решения, суд полагает необходимым взыскать с истца сумму государственной пошлины в размере, на который была предоставлена отсрочка по её уплате.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Л. удовлетворить.
Признать за Л. право собственности на земельный участок площадью 535 + 8 квадратных метров, имеющий кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу : Ивановская область, г. Иваново Адрес обезличен, категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (дом индивидуальной жилой застройки).
Взыскать с Л. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 2.800 (де тысячи восемьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд в срок 10- дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение изготовлено 10 августа 2010 года.
Председательствующий :