Дело № 2-2465/1010 ноября 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Полосиной О.В.
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново гражданское дело по иску М.М.А. к М.М.С., А.Р., Л.А.В., К.Л., Б.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам по заявленным требованиям, мотивировав их следующим. Истец является собственником <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, и с момента регистрации в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, их регистрация носит формальный характер и не порождает никаких прав на жилое помещение. В настоящее время истец, с учетом своего материального положения, намерен оформить субсидию на квартиру, в связи с чем регистрация ответчиков не дает возможности оформить свое право. На основании изложенного, М.М.А. просит признать М.М.С., А.Р., Л.А.В., К.Л., Б.С. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец М.М.А. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица УФМС России по Ивановской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности М.М.А. на основании договору купли-продажи от 05.04.2007 года, о чем имеется запись в ЕГРП № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 16.04.2007 года.
Согласно справке МУ «ЦУРГ» от 25.10.2010 года № в спорной квартире зарегистрированы М.М.С. – 07.07.2008 года, А.Р. – с 22.07.2008 года, Л.А.В. – с 19.09.2008 года, К.Л. – с 12.11.2009 года, Б.С. – с 12.04.2010 года. Все указанные лица зарегистрированы в квартире по статусу «не родственник».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, согласно ч. 2 ст. 31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина законодателем обусловлено вселением этого гражданина в качестве члена семьи в принадлежащее собственнику жилое помещение.
Суд установил, что ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, в спорном жилом помещении не проживали. Доказательств заключения какого-либо договора о праве пользования жилым помещением с собственником этого помещения ответчики суду не представили.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в <адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Следовательно, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, как неприобретших право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.М.А. удовлетворить.
Признать М.М.С., А.Р., Л.А.В., К.Л., Б.С. не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
ПредседательствующийО.В. Полосина