Дело № 2-1328/12 22 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Даниловой И.С. единолично
при секретаре Петровой Л.Г.
с участием:
истца К.
представителя истца Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново гражданское дело по иску К. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратился в Ленинский районный суд г. Иваново с исковым заявлением к Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обосновав свой иск следующим.
На основании договора дарения от 06.08.2011 года истец является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире прежним собственником был зарегистрирован Б., который родственником истца не является, жилым помещением в настоящее время не пользуется, участия в содержании жилого помещения не принимает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Уточнив заявленные требования в судебном заседании, истица и ее представитель просили суд признать Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. О наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Представитель Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Иваново» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. О наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в отсутствие представителя.
Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 06 августа 2011 года (л.д.7) К. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности К. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2011г. № (л.д.6).
Согласно данным МКУ МФЦ в городе Иванове в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Б. (л.д. 16).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными закона, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ответчик Б. ни собственником, ни членом семьи истца не является, расходы на содержание дома ответчиком не оплачиваются. Доказательств существования какого-либо иного соглашения сторон о праве пользования спорным помещением суду не представлено.
Данное обстоятельство, кроме пояснений истца, подтверждается пояснениями свидетелей Т. и Д., которые пояснили суду, что их квартиры расположены в том же подъезде, что и квартира истца. Раньше в квартире № проживал Б. с семьей, но около 6-8 лет назад он продал квартиру и выехал, свои вещи вывез. С тех пор они его больше не видели.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что каких-либо оснований пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика не имеется. Поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, у него отсутствуют правовые основания пользования спорным жилым помещением.
Формальная регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, к тому же он спорным жилым помещением не пользуется.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л (заочно):
Исковые требования удовлетворить.
Признать Б., ----- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и обязать «МКУ МФЦ в городе Иванове» снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Данилова