РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2010 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре О.А., с участием представителя истца С.М.В., действующей на основании доверенности от 16 февраля 2010г., ответчика В.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457-10 по иску В.Е.О. к В.Л.И., Администрации г. Иркутска о признании право пользования жилым помещением, о признании заключенным договора найма
УСТАНОВИЛ:
В.Е.О. обратился в суд с иском к В.Л.И. о признании право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что в соответствии с ордером № 418.. серии АБ нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Д., 2-3 является его дед - В.Л.И. Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от 12.11.2004 года, включенные в ордер в качестве членов семьи нанимателя В.Г.М., В.И.Л., М.Е.Ю., признаны не имеющими право пользования указанным жилым помещением и исключены из ордера. Кроме того, решением Ленинского районного суда от 13.02.2009 года при рассмотрении дела по иску В.Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, заявленные исковые требования к С.О.А., Я.А.О. удовлетворены, в отношении В.Л.И. - в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку истец проживает в квартире с рождения, был вселен в спорное жилое помещение своим отцом - В.О.Л., включенным в ордер на законных основаниях. С учетом установленных судебным решением обстоятельств, просит признать за ним право пользования на жилое помещение, признать заключенным с ним договор найма с момента вселения.
В судебное заседание В.Е.О. не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца С.М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании В.Л.И. исковые требования в части признания за истцом права пользования жилым помещением признал, пояснив при этом суду, что внук проживает в квартире с рождения, приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, ул. Д., 2-3, однако поскольку он является нанимателем жилого помещения договор найма с истцом заключен быть не может.
Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ленинского районного суда от 16.02.2009 года, вступившим в законную силу, по иску В.Л.И. к С.О.А. Я.А.О., В. Е.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении исковые требования удовлетворены частично: С.О.А., Я.А.О. признаны не приобретшими права пользования жилым, подлежащими выселению и снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г.Иркутск, ул. Д., 2-3. В.Е.О. обязан устранить препятствия в пользовании В.Л.И. жилым помещением, В.Л.И. признан подлежащим вселению. В удовлетворении исковых требований о признании В.Е.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказано. При этом судом установлено, что согласно ордеру № 418.. от 15 мая 1978 года нанимателем квартиры 3 дома 2 по ул. Д в г. Иркутске является В.Л.И. В ордер на спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были включены жена В.Г.М., сыновья В.О.Л., В.И.Л., М.Е.Ю. Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 12.11.2004г., вступившим в законную силу, В.Г.М., В.И.Л., М.Е.Ю. признаны не имеющими права на жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. Д., 2-3, и исключены из ордера на указанную квартиру. В 1994 г. после освобождения из мест лишения свободы в спорную квартиру вселился сын нанимателя В.О., включенный в ордер как член семьи нанимателя, с которым проживал В.Л.И. не выезжавший на постоянное место жительство в другое жилое помещение, договор найма жилого помещения с которым не расторгнут. Согласно записи акта о рождении В.Е.О. родился 26 февраля 1987 г., отцом указан В.О.Л., который включен в ордер на спорную квартиру как член семьи нанимателя, вселился в нее с нанимателем, проживал в квартире и приобрел самостоятельное право на спорную квартиру. Несовершеннолетний В.Е.О. был вселен в спорную квартиру как сын члена семьи нанимателя при жизни отца и в соответствии со ст. 70 ЖК РФ зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда от 16.02.2009 года установлены фактические обстоятельства, свидетельствующие о наличии у истца право пользования спорным жилым помещением, так как он был вселен в квартиру в установленном порядке, проживает в нем, исполняет обязанности по договору найма, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части признания права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. Д. 2 -.3.
Рассматривая требования истца о признании заключенным с ним договора найма на спорное жилое помещение с момента вселения суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим на момент вселения истца в спорное жилое помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Доказательств соблюдения установленного данной нормой порядка заключения договора социального найма истцом суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании заключенным договора найма на спорное жилое помещение с момента вселения В.Е.О. Кроме того, в соответствии с ордером № 418.. от 15 мая 1978 года нанимателем квартиры 3 дома 2 по ул. Д. в г. Иркутске является В.Л.И.
Анализ фактических обстоятельств дела свидетельствует о том, что требования истца о приобретении право пользования спорным жилым помещениям обоснованны и подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований о признании заключенным договора найма на спорное жилое помещение с момента вселения надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.Е.О. удовлетворить частично.
Признать за В.Е.О. право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. Д. 2 кв.3.
В удовлетворении исковых требований В.Е.О. к Администрации г. Иркутска о признании заключенным договора найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья Якушенко И.С.