Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Т., с участием истца Щ., ответчика Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/10 по иску Щ. к Ч., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., А., администрации г. Иркутска о признании расторгнутым договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении истец Щ. указала: на основании ордера № * от *.09.1998г. ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. А., *-*. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены сын П., сын В., дочь Ч., внучка В., внучка А. Все вышеуказанные лица вселились в жилое помещение. Ч. со своими дочерьми В.и А. прожили в квартире совсем непродолжительное время, примерно один месяц. Затем Ч. в связи с рождением девочек-двойняшек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, м-н У., д. *, комн. *, куда семья и переехала. Данное жилое помещение было ими приватизировано и в середине 2006 года продано. В сентябре 2006 года ответчиком было приобретено жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. Р., *. Собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли каждая являются ответчик и ее несовершеннолетние дети. Полагает, что с момента выезда на другое постоянное место жительства с Ч. и ее дочерьми договор найма расторгается. Ч. никогда не несла расходов, связанных с содержанием спорного жилья, текущий ремонт квартиры ею не производился. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг исполняется истцом. У ответчика и ее детей имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где в настоящее время они и проживают. Присутствие в ордере ответчика и ее детей препятствует реализации права истца на приватизацию спорной квартиры.
Щ. просила признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. А., *-* с Ч., В., А.
В судебном заседании истец Щ. исковые требования поддержала, просила признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. А. д.* кв.* с Ч., В., А.
Ответчик Ч. исковые требования о признании расторгнутым с ней и ее несовершеннолетними детьми В. и А. договора найма жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. А., *-* признала, о чем представила письменное заявление. Суду пояснила, что исковые требования признает, представила правоустанавливающие документы на жилое помещение по адресу: г.Иркутск ул.Р. д.*, где собственниками в праве общей долевой собственности - 1/3 доля в праве, являются В. и А., а также она Ч. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Несовершеннолетняя В. в судебном заседании требования иска признала, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Несовершеннолетняя А. в судебном заседании требования иска признала, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Сторонам разъяснены последствия признания иска.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. ст. 69, 70, 83 ЖК РФ приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Признание иска принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено и подтверждено выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * апреля 2010 года, представленные суду Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о том, что собственниками в праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на объект недвижимого имущества по адресу: г.Иркутск ул. Р. д.*, является В., А., их мать Ч., о чем произведена запись о государственной регистрации от * октября 2006 года. Кроме того, согласно Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от * июля 2006 года, заключенного Администрацией г.Иркутска - председателем Комитета по управлению Свердловским округом г.Иркутска и Ч., В., А., в их собственность согласно договора приватизации передано бесплатно жилое помещение по адресу: г.Иркутск м-н У. д. * кв.* (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, который подписан сторонами). Ответчики Ч., несовершеннолетние А., В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.Иркутск м-н У. д.* кв.*, проживают в данном жилом помещении, что также подтверждено Выписками из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, представленных суду.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щ. удовлетворить.
Расторгнуть с Ч., В., А. договор найма жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. А. д. * кв. *.
Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Судья: Е.В. Хамди