РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Хижаева Б.Ю., при секретаре Середкиной К.С., с участием истцов Туровой О.В., Желябовского А.А., представителя истцов Жуковой Т.Н., действующей на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1949/10 по иску Туровой О.В., Желябовского А.А. к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г.Иркутск, ..., мотивируя тем, согласно договора за Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности их деду ФИО6, умершему Дата обезличена года, был выделен земельный участок общей площадью 425 кв.м., расположенный по адресу: г. ... 1 .... В Дата обезличена году на земельном участке был возведен одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 7,55x8,10 м под литером А, в этом же году к дому был возведен жилой пристрой под литером А1 общей площадью 2,45x8,10 м, в 1970 году был возведен под литером А2 шлакоблочный жилой пристрой общей площадью 4,57x8,10 м, с дощатой верандой общей площадью 4,0х 2,0 м. После смерти ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, наследниками данного дома являлись бабушка ФИО7, родители ФИО5, являвшаяся матерью истца Желябовского А.А. и ФИО4, являвшийся отцом Туровой О.В. После смерти отца ФИО4, Турова О.В. и ее братья ФИО12, ФИО11вступили в наследство на 1/6 долю вышеуказанного домовладения. 1/2долю этого домовладения после ФИО7, унаследовала ФИО5. В настоящее время в указанном доме проживают Турова О.В. со своей семьей с мужем и двумя детьми, и Желябовский А.А., которые изначально родились в указанном доме, проживали в нем, и своими силами помогали в строительстве дома и в его благоустройстве, а после смерти дедушки и бабушки, а также их родителей приняли наследство в виде вышеуказанного домовладения. После вступления в наследство истцы возвели в 2007 году гараж под литером Г2 из шлакоблоков и производят в доме капитальный ремонт, разобрали межкомнатную перегородку и печи, выполнили усиления фундаментов литера А и жилого пристроя под литером А1, строительные материла приобретали за свой счет, что подтверждается товарными и кассовыми чеками на приобретение строительных материалов в разные периоды времени. Однако ими не были получены согласования на перепланировку.
В судебном заседании истцы Турова О.В., Желябовский А.А., их представитель Жукова Т.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации г.Иркутска в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
Выслушав пояснения истцов, их представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: ..., являются: ФИО4 ФИО5, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен, Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен; - 1/2 доли; ФИО12, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен, Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен; - 1/6 доли; ФИО11, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена. рНомер обезличен, Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен; - 1/6 доли; ФИО8, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен, Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. рНомер обезличен; - 1/6 доли;
На момент технического обследования от Дата обезличенаг. установлено, что на земельном участке находится 1-но этажный бревенчатый жилой дом лит."А", Дата обезличена.постройки, с 1-но этажным бревенчатым жилым пристроем, лит."А1", 1955г.постройки, и 1-но этажным кирпичным жилым пристроем, лит."А2", 1970г.постройки, общей площадью 90,1 кв.м., жилой - 57,5 кв.м. Жилой дом выстроен с отклонением от проекта, кроме того в Дата обезличена. был самовольно выстроен жилой пристрой лит."А2". Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом от Дата обезличена года, заключением МУП БТИ от Дата обезличена года.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом, установлено, что спорное строение соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 22.12.2009 года № 02-02.16/6744.
В соответствии с заключением ООО «Инновационные строительные материалы» жилой дом, расположенный по адресу: г.Иркутск, пер. 1 Ленинградский, 26, по своему конструктивному, техническому и санитарному состоянию соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» является пригодным для безопасного проживания людей.
Обстоятельств того, что сохранение спорного строения в перепланированном состоянии нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
ФИО5, являвшаяся собственницей 1/2 доли дома, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года.
ФИО11, ФИО12, являвшиеся собственниками дома по 1/6 доли каждый, умерли, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о смерти II-СТ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Наследниками первой очереди ФИО5 являются ее сын - Желябовский А.А. и дочь - ФИО8, после заключения брака сменившая фамилию на «Турова», что подтверждается свидетельством о рождении II-СМ Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о рождении II-СМ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Также истцы являются наследниками после смерти своих братьев ФИО11 и ФИО12
Факт принятия истцами наследства подтвержден показаниями свидетелей ФИО10и ФИО9, которые пояснили суду, что истцы с рождения проживают в этом доме, после смерти родственников продолжают там проживать, содержат дом, делают ремонт, споров о наследстве по дому нет.
Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению о наличии законных оснований для удовлетворения требований истцов.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Туровой О.В., Желябовского А.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 90,1 кв.м., в том числе жилой - 57,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Установить факт принятия Туровой О.В., Желябовским А.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей Дата обезличена года, ФИО12, умершего Дата обезличена года, ФИО11, умершего Дата обезличена года, в виде жилого дома общей площадью 90.1 кв.м., в том числе жилой - 57,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за Туровой О.В., Желябовским А.А. право собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом общей площадью 90,1 кв.м., в том числе жилой - 57,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья Хижаев Б.Ю.