РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2010 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Хамнуевой Ю.Л., с участием истцов Афанасьевой ЛФ, Гарамзина ВА, Гарамзина АН, представителя ответчика Матвеевой МВ, действующей на основании ордера № 927 от 03.06.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326-10 по иску Гарамзина АН, Афанасьевой ЛФ, Гарамзина ВА к Гарамзиной МА, Администрации г.Иркутска, ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением к Гарамзиной М.А., Администрации г.Иркутска, ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта обратились Гарамзин А.Н., Гарамзин В.А., Афанасьева Л.Ф., мотивируя свои требования тем, что Гарамзин А.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. на основании ордера № 535 от 17.07.1985 года. В качестве членов семьи нанимателя в ордер так же включены его жена - Афанасьева Л.Ф., сын - Гарамзин В.А., дочь - Гарамзина М.А. С 2003 года Гарамзина М.А. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала в другое постоянное место жительства, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения не исполняет, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив при этом суду, что с октября 2002 года Гарамзина М.А. в спорном жилом помещении не проживает и вселиться в него не пыталась, ведёт аморальный образ жизни, употребляет наркотические средства, при этом обязанности по договору найма не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает.
Гарамзина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Привлечённый для участия в деле, согласно требований ст. 50 ГПК РФ, адвокат Матвеева М.В. исковые требования не признала.
Представители ответчиков Администрации г.Иркутска, ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
С 01 марта 2005 года в законную силу вступил Жилищный кодекс Российской Федерации, однако принимая во внимание период выезда Гарамзиной М.А., суд приходит к выводу о применении норм Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
Нанимателем жилого помещения по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. согласно ордера № 535 серии АБ от 17.07.1985 года является Гарамзин Александр Николаевич, при этом в качестве членов семьи нанимателя в ордер так же включены Гарамзина В.А., Гарамзина М.А., Афанасьева Л.Ф.
Согласно пояснений истцов, являющихся в силу требований действующего процессуального законодательства доказательствами по делу, Гарамзина М.А. длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. , добровольно выехав из него на постоянное место жительства в другое место, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения не исполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями КНП, ЕЛП, основания не доверять которым у суда отсутствуют.
Доказательств исполнения обязанностей по договору найма ответчиком Гарамзиной М.А. суду не предоставлено, в то время как временный выезд из жилого помещения в силу закона не освобождает от исполнения обязанностей по договору найма в части содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг и внесения квартплаты.
Таким образом, Гарамзина М.А. в жилом помещении по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. не проживет с 2003 года, добровольно выехала из спорного жилого помещения и вселиться в него не пыталась, препятствий в пользовании ею спорным жилым помещением судом не установлено, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняет, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, что свидетельствует об утрате ею право пользования указанным жилым помещением и в силу требований ч.3 ст. 83 ЖК РФ является основанием для расторжения с нею договора найма жилого помещения по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. , Г.Иркутск, ул.М 10-8.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание отсутствие у Гарамзиной М.А. право пользования жилым помещением по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. , Г.Иркутск, ул.М 10-8. , учитывая, что указанное жилое помещение не является её местом жительства, последняя подлежат снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Гарамзиным А.Н., Гарамзиной В.А., Афанасьевой Л.Ф. исковых требований о признании Гарамзиной М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. , Г.Иркутск, ул.М 10-8. и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гарамзина АН, Афанасьевой ЛФ, Гарамзина ВА к Гарамзиной МА, Администрации г.Иркутска, ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Гарамзину Марию Александровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Гарамзину Марию Александровну с регистрационного учета по адресу: Г.Иркутск, ул.М 10-8. , Г.Иркутск, ул.М 10-8.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко