Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2010 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Пудайкиной С.С., с участием истца Салова П.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/10 по иску Салова П.Я. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку.
УСТАНОВИЛ:
Салов П. Я. обратился в суд с иском к Администрации г.Иркутска о вынесении решения о признании права собственности.
Определением судьи к производству суда было принято измененное исковое заявление Салова П.Я. к Администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку.
В обосновании исковых требований указано, что в соответствии с договором *** от *** года ему в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок *** по ..., площадью ***. *** года был составлен утвержденный отделом Архитектуры план на строительство индивидуального жилого дома. Он своими силами и за свои денежные средства построил жилой дом, однако его право собственности на дом оформлено не было. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу ....
В судебном заседании истец Салов П. Я. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Представитель Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Самовольной постройкой согласно п. 1,2,3 ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** от *** г. земельный участок по адресу ..., ... был предоставлен Салову П. Я.
На указанном земельном участке Саловым П. Я. в 1957 г. был возведен одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью ***, жилой *** что подтверждается заключением МУП БТИ г. Иркутска от *** г., техническим паспортом от *** г.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Возведенный истцом жилой дом соответствует правилам противопожарной безопасности, строительно-техническим требованиям, установленными нормами СНиП, что подтверждается заключением ОГПН г. Иркутска от *** г., заключением о строительно-техническом состоянии жилого дома, выполненным ОАО «***» от *** г.
Таким образом, судом установлено, что самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Салова П. Я. о признании права собственности на самовольную постройку обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Салова П.Я. удовлетворить.
Признать за Саловым П.Я. право собственности на жилой дом общей площадью *** жилой площадью *** расположенный по адресу г....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья О. В. Самсонова