Решение
Именем Российской Федерации
7 июня 2010 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Назарковой К.В., с участием истца Перепечкиной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1688/10 по иску Перепечкиной И.М. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
В исковом заявлении истец Перепечкиной И.М. указала, что владельцем жилого дома по адресу: ..., ...-... был ее отец - ФИО3, который умер 1 октября 1980 года. После его смерти осталось имущество в виде одноэтажного шлакозаливного жилого дома с двумя пристроями по адресу ... ..., .... Стоимость домовладения составляет 277122 рубля. Под строительство данного дома отцу 24 июня 1960 года был выделен земельный участок в бессрочное пользование площадью 400 кв.м. Данное наследственное имущество в виде одноэтажного шлакозаяивного жилого дома с двумя пристроями по адресу ... ..., .... фактически приняла в наследство мать истца ФИО2, которая не успела оформить своих наследственных прав и умерла 16.07.2009 года. Истец Перепечкиной И.М. и ФИО5 (умер 28.06.2002 г.) являются детьми умерших ФИО3 и ФИО2 07.05.1987 г. истец вступила в брак с ФИО4 и взяла фамилию мужа. Других наследников у отца не имеется. Истец проживает в данном доме, зарегистрирована в нем, и пользуется имуществом, оставшимся после смерти отца и матери, обрабатывает земельный участок. Фактически приняла наследство отца и матери. В установленный законом сроки не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с правовой неграмотностью. В настоящее время необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что истцом пропущен срок для принятия наследства. В связи с фактическим принятием наследства в виде домовладения по адресу ..., ... ..., истцу необходимо в установленном порядке зарегистрировать свои права на данное домовладение.
Просила признать за ней, Перепечкиной И.М., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... ..., ....
В судебном заседании истец Перепечкиной И.М. доводы своего заявления поддержала по основаниям, указанным в заявлении, и суду пояснила, что в настоящее время проживает в жилом доме и пользуется имуществом, оставшимся после смерти отца и матери. Необходимо получить свидетельство о праве на наследство.
Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Перепечкиной И.М. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По правилам ст.1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно путем фактического принятия наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что договором *** от 24.06.1960 г. ФИО3 (согласно свидетельству о смерти умер 01.10.1980г.) был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащийся под *** по ... для возведения жилого одноэтажного каменного дома.
Из заключения БТИ г. Иркутска от 03.03.2010г. следует, что по данным МУП БТИ г. Иркутска по адресу: ..., ..., ... владельцем жилого дома является ФИО3. На момент обследования от 19.02.2010г. установлено, что на земельном участке площадью 420 кв.м расположен шлакозаливной дом 1961 года постройки, возведенный с отклонениями от размеров, указанных в договоре застройки. Общая площадь дома составляет 38,9 кв.м, в т.ч. жилая 29,2 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются данными техпаспорта по состоянию на 19.02.2010г.
Как следует из материалов дела, женой ФИО3 являлась ФИО2 Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО3, была там зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги. Эти обстоятельства никем в судебном заседании опровергнуты не были. К нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство ФИО2 не обращалась. Согласно ответу архива нотариальной палаты Иркутской области к имуществу ФИО3, умершего 1.10.1980г., согласно алфавитной книги учета наследственных дел 3-ей ИГНК с октября 1980г. по апрель 1999г. нотариусом наследственное дело не заводилось. ФИО2 умерла, согласно свидетельству о смерти, 16.07.2009г. ФИО2 и ФИО3 являлись родителями ФИО8 28.11.1961г.р. 07 мая 1987 г. ФИО8 заключила брак с ФИО4 и ей была присвоена фамилия Перепечкина. У истца также был брат ФИО5, который умер 28.06.2002г. Из сообщения нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО7 по данным алфавитной книги учета наследственных дел в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего 28 июня 2002 г. не заводилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу…заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В материалах гражданского дела имеется наследственное дело *** к имуществу умершей 16.07.2009г. ФИО2 9 февраля 2010г. Перепечкиной И.М. было написано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2: денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. 22 апреля 2010г. Перепечкиной И.М. было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО2, которое состоит из: права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Сбербанке города Иркутска.
Судом установлено, что мать истца ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО3 в виде жилого дома по адресу: г. Иркутск, ..., но не оформила надлежаще наследственных прав. Ее дочь Перепечкиной И.М. приняла часть наследства после смерти матери в виде права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Сбербанке города Иркутска, в связи с чем в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, приняла все причитающееся ей наследство, т.е. и жилой дом по адресу: г. Иркутск, ...
Истец является наследником по закону после смерти своей матери ФИО2 Других наследников имущества после смерти наследодателя нет. После смерти своей матери ФИО2 истец Перепечкиной И.М. приняла наследство, в том числе и жилой дом по адресу: г. Иркутск, .... Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования иска Перепечкиной И.М. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти, свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, ответом нотариуса, сообщением нотариального архива, материалами наследственного дела, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, техническим паспортом, выпиской из домовой книги, заключением БТИ, протоколом судебного заседания.
Давая оценку исследованным доказательствам, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения заявления Перепечкиной И.М., так как он является наследником первой очереди по закону, произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Перепечкиной И.М. к Администрации
г. Иркутска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Перепечкиной И.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ..., общей площадью 38,9 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней.
Судья: Е.В. Хамди