Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010г. г.Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием представителя истца Никоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/2010 по иску ООО «***» к Шеиной С.В., Шеину А.В., Шеиной Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «***» обратилось в суд с иском к Шеиной С.В., Шеину А.В., Шеиной Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником однокомнатной приватизированной квартиры по ..., является Шеина С.В. Совместно с собственником в квартире проживают члены ее семьи: Шеин А.В., Шеина Е.В. Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Однако, проживая в данной квартире, собственник и члены его семьи нерегулярно осуществляет вышеуказанные платежи, сумма задолженности за период с ***г. по состоянию на ***г. составляет 52273,62руб. В исковом заявлении истец просит взыскать с Шеиной С.В., Шеина А.В., Шеиной Е.В. сумму задолженности в размере 52273,62руб. и понесенные расходы 1768,21руб., в солидарном порядке в пользу ООО «***».
В судебном заседании представитель истца Никонова О.В., действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст.54 ГПК РФ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Никонова О.В. просила суд взыскать с Шеиной С.В., Шеина А.В., Шеиной Е.В. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52273,62руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1768,21руб.
Ответчики Шеина С.В., Шеин А.В., Шеина Е.В. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что согласно договору от ***г., заключенному между Приходько В.Г. и Шеиным В.Н., стороны произвели мену принадлежащей квартиры Приходько В.Г. на одну комнату в государственной квартире, в которой проживает Шеин В.Н. Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., принадлежит Приходько В.Г. на праве собственности, на основании удостоверения, выданного БТИ г. Иркутска *** от ***г., договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от ***г. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Иркутска ***г. ***.
Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., по указанному адресу зарегистрированы Шеина Е.В., Шеина М.В., Шеин А.В., Шеина С.В., ***, 2010 года рождения, что также подтверждается справкой паспортного стола МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ***г. ***.
Наличие задолженности ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52273,62руб. подтверждается выпиской из лицевого счета *** по состоянию на июль ***.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ООО «***» обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.333.19 НК РФ государственная пошлина по настоящему иску составляет 1768,21руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «***» удовлетворить.
Взыскать с Шеиной С.В., Шеина А.В., Шеиной Е.В. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52273,62руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1768,21руб., всего взыскать 54041,83руб.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья