Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010г. г.Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием представителя истца Никоновой О.В., ответчика Михайлова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2489/2010 по иску ООО «***» к Михайлову К.В., Михайловой И.В., Корневой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «***» обратилось в суд с иском к Михайлову К.В., Михайловой И.В., Корневой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками трехкомнатной приватизированной квартиры по ..., являются Михайлов К.В., Михайлова И.В. и Корнева Е.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ***, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ***г. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Однако, проживая в данной квартире, собственники нерегулярно осуществляют вышеуказанные платежи, сумма задолженности за период с ***г. по состоянию на ***г. составляет 58883,50руб. В исковом заявлении истец просит взыскать с Михайлова К.В., Михайловой И.В., Корневой Е.В. сумму задолженности в размере 58883,50руб. и понесенные расходы 1966,51руб., в солидарном порядке в пользу ООО «***».
В судебном заседании представитель истца Никонова О.В., действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст.54 ГПК РФ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Никонова О.В. просила суд взыскать с Михайлова К.В., Михайловой И.В., Корневой Е.В. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58883,50руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1966,51руб.
Ответчик Михайлов К.В. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., проживает по указанному адресу. У ответчика затруднительное материальное положение, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Заработная плата у Михайлова К.В не высокая, отец болел, все деньги уходили на лекарства.
Ответчики Михайлова И.В., Корнева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ***г., Комитетом по управлению Ленинским округом администрации г. Иркутска передано бесплатно, а Корневой Е.В., Михайловой И.В., Михайловой Е.Г., Михайловым К.В., *** приобретено в порядке приватизации в долевую собственность, по 1/5 доли каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., .... Данный договор зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу ***г. № рег. ***.
Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., по указанному адресу зарегистрированы Михайлов К.В., ***, 1999 года рождения, ***, 2006 года рождения, Корнева Е.В., Михайлова И.В., что также подтверждается справкой паспортного стола МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ***г. ***
Наличие задолженности ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58883,50руб. подтверждается выпиской из лицевого счета *** по состоянию на июль ***.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ООО «***» обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.333.19 НК РФ государственная пошлина по настоящему иску составляет 1966,51руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «***» удовлетворить.
Взыскать с Михайлова К.В., Михайловой И.В., Корневой Е.В. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58883,50руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1966,51руб., всего взыскать 60850,01руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья