Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010г. г.Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием представителя истца Никоновой О.В., ответчика Селюч О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2481/2010 по иску ООО «***» к Селюч З.А., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петраковой Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «***» обратилось в суд с иском к Селюч З.А., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петраковой Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что нанимателем двухкомнатной квартиры по ... является Селюч З.А. на основании ордера *** от ***г. Совместно с нанимателем в квартире проживают члены ее семьи: Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петракова Е.Н. Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Однако, проживая в данной квартире, наниматель и член ее семьи нерегулярно осуществляют вышеуказанные платежи, сумма задолженности за период с ***г. по состоянию на ***г. составляет 51270,30руб. В исковом заявлении истец просит взыскать с Селюч З.А., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петраковой Е.Н. сумму задолженности в размере 51270,30руб. и понесенные расходы 1738,11руб., в солидарном порядке в пользу ООО «***».
В судебном заседании представитель истца Никонова О.В., действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст.54 ГПК РФ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Никонова О.В. просила суд взыскать с Селюч З.А., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петраковой Е.Н. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51270,30руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1738,11руб.
Ответчик Селюч О.Ф. исковые требования признала, суду пояснила, что проживет в качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., .... За квартплату и коммунальные услуги оплачивает только Селюч О.Ф., другие ответчики злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, за квартплату и коммунальные платежи не платят.
Ответчики Селюч З.А., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петракова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что согласно ордеру *** серии *** от ***г., нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., является Селюч Ф.С. В ордер включены Селюч З.А. жена, Селюч Е.Ф. дочь, Селюч О.Ф. дочь.
Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., по указанному адресу зарегистрированы Селюч З.А., ***, 1994 года рождения, Петракова Е.Н., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., что также подтверждается справкой паспортного стола МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ***г. ***
Наличие задолженности ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51270,30руб. подтверждается выпиской из лицевого счета *** по состоянию на июль ***.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ООО «***» обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.333.19 НК РФ государственная пошлина по настоящему иску составляет 1738,11руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «***» удовлетворить.
Взыскать с Селюч З.А., Селюч О.Ф., Селюч С.Ф., Селюч В.Ф., Петраковой Е.Н. солидарно в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51270,30руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1738,11руб., всего взыскать 53008,41руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья