РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО1, представившей доверенности от 07.04.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/10 по иску Гордиенко АН к Администрации г.Иркутска о признании право собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Гордиенко АН обратился в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании за ним право собственности на жилой дом по адресу: г.Иркутск, ул. Г., мотивируя свои требований тем, что им совместно с отцом ГНА, умершим ДД.ММ.ГГГГ12.2004 года, по указанному адресу самовольно, без соответствующих согласований, за счёт собственных средств был возведён жилой дом общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м., при этом самовольная постройка не нарушает чьи либо права и не создаёт опасности жизни и здоровью, поскольку жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, строительным нормам.
Истец Гордиенко АН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что жилой дом был возведён Гордиенко АН совместно с отцом своими силами и за счёт собственных средств, при этом постройка соответствует строительным нормам, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключению МУП БТИ г.Иркутска № № от ДД.ММ.ГГГГ.07.2010 года, на земельном участке по адресу: г.Иркутск, ул. Г. находится самовольно возведённый жилом дом общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м. Техническое состояние строения удовлетворительное.
Решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ.05.1990 года «О правовой регистрации строений» были закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по г.Иркутск, ул. Г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Гордиенко АН пользуется земельным участком на законных основаниях.
Факт возведения Гордиенко АН и ГНА самовольной постройки за счёт собственных средств подтверждается показаниями свидетелей ГОМ, ЛАГ, основания не доверять которым у суда отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти I-СТ № №, ГНА умер ДД.ММ.ГГГГ.12.2004 года.
Самовольное строение возведено без соответствующих разрешений, однако не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 05.08.2010 года № №, сообщением ВрИО начальника отдела Государственного пожарного надзора г.Иркутск, ул. Г. МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлено заключение ООО «Строительные системы «Арбол» № № от 10.08.2010 года, согласно которому одноэтажный шлакозаливной дом, расположенный по адресу: г.Иркутск, ул. Г. общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м. пригоден для использования в качестве жилого дома. Конструктивные решения и физическое состояние конструкции обеспечивают его безопасную эксплуатацию. Элемент внезапного разрушения отсутствует.
Анализ фактических обстоятельств по делу, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Гордиенко АН исковых требований, поскольку самовольно возведённое строение не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гордиенко АН - удовлетворить.
Признать за Гордиенко АН право собственности на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Иркутск, ул. Г.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко