РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре АОА, с участием истицы Кокшаровой ЛВ, её представителя ЖТН, действующей на основании доверенности 08.04.2010 года, третьего лица Кокшаров ВП, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2005/10 по иску Кокшаровой ЛВ к Администрации г.Иркутска о признании право собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Кокшарова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании за нею право собственности на жилой дом по адресу: г.Иркутск, ул. О.К. 1. , мотивируя свои требований тем, что в 1961 году КЛМ самовольно возвела по указанному адресу жилой дом, где проживала со своим сыном Кокшаровым ВП. В связи с ветхостью в 1994 году жилой дом по указанному адресу был снесён, и на его месте Кокшаровым В.П. и его женой Кокшаровой Л.В. самовольно, без соответствующих согласований, за счёт собственных средств был возведён жилой дом общей площадью 19,3 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., при этом самовольная постройка не нарушает чьи либо права и не создаёт опасности жизни и здоровью, поскольку жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, строительным нормам.
Истица Кокшарова Л.В., её представитель ЖТН в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что жилой дом был возведён истицей с мужем своими силами и за счёт собственных средств.
Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Привлечённый для участия в деле в качестве третьего лица Кокшаров В.П. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что совместно с женой за счёт собственных средств самовольно возвели жилой дом.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключению Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № № от 13.01.2010 года, по адресу: г.Иркутск, ул. О.К. 1. расположен жилой дом 1994 года постройки, общей площадью 19,3 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м.
Решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся № 39 от 29.01.1962 года «Об упорядочении индивидуальной застройки», были отведены земельные участки под индивидуальные застройки прошлых лет», в том числе по следующим массивам Ленинского района г.Иркутска: г.Иркутск, ул. О.К. 1. , в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Кокшарова Л.В. и Кокшаров В.П. пользуются земельным участком на законных основаниях.
Факт возведения истцом самовольной постройки за счёт собственных средств подтверждается пояснениями истицы Кокшаровой Л.В., третьего лица Кокшарова В.П., являющихся в силу действующего законодательства доказательствами по делу, показаниями свидетелей ШЕЮ, КЛГ, основания не доверять которым у суда отсутствуют, а также представленными суду платёжными поручениями, товарными чеками и накладными на приобретение строительных материалов.
Самовольное строение возведено без соответствующих разрешений, однако не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 21.07.2010 года № №, сообщением ВрИО начальника отдела Государственного пожарного надзора г.Иркутска МЧС России № № от 19.07.2010 года.
Суду представлено заключение ООО НЭДС «Защита» от 23.04.2010 года, согласно которому жилой дом по адресу: г.Иркутск, ул. О.К. 1. соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Анализ фактических обстоятельств по делу, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Кокшаровой Л.В. исковых требований, поскольку самовольно возведённое строение не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокшаровой ЛВ - удовлетворить.
Признать за Кокшаровой ЛВ право собственности на жилой дом общей площадью 19,3 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Иркутск, ул. О.К. 1. .
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко