РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре АОА, с участием истца Гладких СА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2209-10 по иску Гладких СА к Гладких НЮ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением к Гладких НЮ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением обратился Гладких СА, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера от 16.11.1994 года является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом в ордер в качестве члена семьи нанимателя была ошибочно включена Гладких НЮ, хотя она в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживала, обязанности по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживании состоянии не исполняла, в связи с чем не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании Гладких СА заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что Гладких СА в спорное жилое помещение не вселялась, в нём не проживала и на регистрационном учёте не состояла, квартплату и коммунальные платежи никогда не оплачивала, ремонт не производила.
Ответчик Гладких НЮ в судебное заседание не явилась. Судом направлялись повестки по последнему известному месте жительства, однако конверты были возвращены в суд, в связи с чем, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без её участия.
Дежурный адвокат ММВ, привлечённая для участия в деле согласно требований ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика,
в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
С 01 марта 2005 года в законную силу вступил Жилищный кодекс Российской Федерации, однако принимая во внимание период выдачи оредра в 1994 году, суд приходит к выводу о применении норм Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. При этом к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, т.е с согласия нанимателя, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы, регулирующие порядок вселения нанимателем других лиц в жилое помещение и также требующие согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на вселение в жилое помещение других лиц, а также совместное с нанимателем проживание и ведение общего хозяйства предусмотрены ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005г.
Так, в соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Юридически значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими доказыванию, является факт совместного проживания, вселения в жилое помещение с согласия нанимателя, ведения общего хозяйства, выполнение обязанностей по договору найма жилого помещения.
В соответствии с ордером от 16.11.1994 года, Гладких СА является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом в качестве члена семьи нанимателя в ордер включена Гладких НЮ
Суду представлена справка МУП БТИ г.Иркутска № № от 09.06.2009 года, согласно которой адрес <адрес> и <адрес> адресами одного и того же объекта недвижимости, а именно комнаты <адрес> по технической нумерации помещений на поэтажном плане МУП БТИ, жилой площадью 17,0 кв.м. в составе 4-комнатной коммунальной квартиры, общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., расположенной на 3 этаже 5 этажного панельного дома. В настоящее время адрес квартиры - <адрес>
В настоящее время на регистрационном учёте в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> состоит Гладких СА, и его несовершеннолетние дети - ГТС, 1995 г.р., ГАС, 1999 г.р., что подтверждается справкой с МУП «Сервисно-регистрационный центр» Паспортный стол Ленинского округа г.Иркутска № № от 20.07.2010 года.
Согласно пояснений Гладких СА, являющихся в силу требований действующего законодательства доказательствами по делу, а также показаний свидетелей ФОН, ДОА, оснований не доверять которым у суда отсутствуют, Гладких НЮ в спорное жилое помещении не вселялась и в нём никогда не проживала, при этом обязанности по договору найма жилого помещения не исполняла.
Таким образом, Гладких НЮ не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялась в спорное жилое помещение, общего хозяйства с нанимателем не вела, обязанностей по договору найма в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживании состоянии не несла.
Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Гладких СА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гладких СА - удовлетворить.
Признать Гладких НЮ не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко