РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2010 года г. Иркутск
Ленинский районный суд города Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Малышкиной Л.В., с участием истца Кондратенко А.С., представителя истца Матвеевой М.В., представителя ответчика Высоцких Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466/10 по иску Кондратенко А.С. к администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кондратенко А.С. обратился в суд с иском к Администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований Кондратенко А.С. указал на то, что его родители ФИО51. и Кондратенко С.Г. умерли в один день 18 января 2005 года. Его мать проживала вместе с ним в комнате № <адрес>, которое являлось общежитием. На основании распоряжения от 04.03.2005 года № «Об определении в детское государственное учреждение» был определен в детский дом и за ним была закреплена указанная комната в общежитии. После смерти родителей он был определен в детский <адрес>. В 2009 году из детского дома его забрала его бабушка по линии отца - ФИО6 С этого времени был поставлен на регистрационный учет в указанной комнате. За период пока истец находился в детском доме, за комнату в общежитии образовалась задолженность по коммунальным услугам на сумму более 30 тысяч рублей. Распоряжением председателя Комитета по управлению Ленинским округом Администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Кондратенко А.С. была закреплена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. В настоящее время Кондратенко А.С. зарегистрирован и оплачивает квартплату, тем самым приобрел право пользования на указанное жилье.
На основании изложенного Кондратенко А. С. просил признать его членом семьи нанимателя ФИО50. и признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать его членом семьи нанимателя ФИО49. и признать за ним право пользования на жилое помещение - комнату №, площадью 12 кв.м., <адрес>. В обоснование заявления истец указал, что за ним была закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, зарегистрирован он по данному адресу, однако по сведениям МУП БТИ г.Иркутска по технической инвентаризации комната № фактически в настоящее время является комнатой №.
Истица Кондратенко А.С. и его представитель по доверенности Матвеева М.В. в судебное заседание уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г. Иркутска Высоцких Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, в суде пояснила, что истцом не представлены доказательства наличия права на спорное жилое помещение, кроме того, не представлены документы, подтверждающие, что комната № соответствует комната №.
Представитель третьего лица Управления департамента семейной демографической политики, опеки и попечительства Иркутской области по г.Иркутску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлении и ходатайство не поступали, причины неявки суду не известны.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Кондратенко А.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совестно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ разъяснил (пункт 26), что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 с.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
В соответствии с поквартирной карточкой Кондратенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится в спорой квартире мать истца, ФИО48. была зарегистрирована в спорном жилье с 04.07.2001 года.
В соответствии со справкой паспортного стола Ленинского округа г.Иркутска по адресу: <адрес> общежитие комната № ордера и поквартирной карточки Ф.17 - нет. На основании, каких документов была зарегистрирована ФИО47., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не представляется возможным, так как ФИО45. была зарегистрирована 04.07.2001 года по Ф.№ 6, а срок хранения заявления на регистрации граждан составляет 5 лет.
На основании Распоряжения председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска от 04.03.2005 года № «Об определении в детское государственное учреждение» за истцом была закреплена спорная жилая комната в общежитии по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что по достижению 18-летнего возраста Кондратенко А.С. заселился в спорное жилое помещение, и 14.12.2009 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Факт проживания Кондратенко А.С. со своей матерью ФИО23. в спорном жилом помещении подтверждается свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является бабушкой истца. Ее сын заключил брак с ФИО31 1990 году, они проживали сначала в частном доме по <адрес> <адрес>. В 2000 году дом сгорел, после чего ФИО32 дали комнату в общежитии. С 2001 года ФИО33 устроила своего сына Кондратенко А.С. в интернат, на выходные забирала домой. После смерти родителей она забирала Кондратенко А.С. на выходные домой.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по данному адресу с 2001 года. Семью ФИО35 знала, были с ней подругами. ФИО44. заселилась в общежитие, как погорелец, это случилось до ее переезда. Спорную комнату в общежитии предоставил ФИО36 Е.М исполнительный комитет. В 2001 году общежитие было МУПЖХ. Истец Кондратенко А. С. проживал в общежитии, учился в школе-интернате, на выходные дни приезжал домой, он инвалид детства. После смерти родителей, никто не проживал в спорной комнате. Бабушка бережет квартиру для Андрея. В данное время у них комната №.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она проживает по данному адресу с 2000 года. ФИО43 знала. Они вместе ходили, оформлять комнаты в общежитии. ФИО42., как погорельцу дали спорную комнату. Общежитие в то время было бесхозное, железная дорога отказалась от него, позже его передали в муниципальную собственность. Ей выдали разрешение на вселение, подписанное Жилиным, они ездили к Невидимову подписывать заявления. Наумова занималась выделением жилья. Невидимов визировал заявление о регистрации. ФИО41 также, как и ей разрешили заселиться в общежитие.
Свидетель ФИО10 дал суду аналогичные показания.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности и их взаимной связи, суд пришел к выводу, что истец проживал до 2005 года в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение было предоставлено в 2001 году как погорельцу ФИО40., матери истца. Кондратенко А.С. с 2001 года проживал в спорном жилом помещении вместе со своей матерью, был включен в поквартирную карточку Ф.17 на спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя ФИО38. После смерти своих родителей в 2005 году Кондратенко А.С. определили в детское государственное учреждение. Распоряжением исполнительным комитетом администрации г.Иркутска в 2005 году за истцом была закреплена спорная жилая площадь. По достижению 18-летнего возраста Кондратенко А.С. заселился в спорную квартиру общежития, со дня вселения стал оплачивать за спорное жилое помещение, нести бремя содержания спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право пользования на спорное жилое помещение.
В связи с чем, суд находит исковые требования о признании Кондратенко А.С. членом семьи нанимателя ФИО39 и признании за ним права пользования на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратенко А.С. удовлетворить полностью.
Признать Кондратенко А.С. членом семьи ФИО37, нанимателя жилого помещения - комнаты №, площадью 12 кв. м., в общежитии по адресу: <адрес>.
Признать за Кондратенко А.С. право пользования на комнату, №, площадью 12 кв. м., расположенную в общежитии по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд города Иркутска в течение десяти дней.
Судья: В.А. Долбня